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| Código: 484 |
| Endereço: Duque de Caxias, 282a |
| Ponto de Referência: Ferragem Evidência |
| Bairro: Vila Nova |
| Observação Valor: Predio comercial + Loja de material de construção (funcionando) |
| Terreno Frente: 11,00 Metros |
| Terreno Fundo: 7,00 Metros |
🏢 Ponto comercial à venda em Vila Nova – Canguçu/RS!
Prédio comercial localizado em ponto estratégico do bairro Vila Nova, edificado sobre terreno de 11 metros de frente por 7 metros de profundidade.
Atualmente ocupado pela Ferragem Evidência, loja de materiais de construção com clientela fixa e estoque avaliado em R$ 250.000,00.
Estrutura sólida, com base preparada para até cinco pavimentos, oferecendo diversas possibilidades de ampliação — salas comerciais, apartamentos ou expansão do negócio existente.
Uma excelente oportunidade de investimento, unindo renda imediata e potencial de valorização.
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