Área Rural para Venda, Pinheiro Machado / RSbairro Rural, área total 285 Hectares

🌿 ÁREA RURAL À VENDA – Fazenda Mangueira Velha | Pinheiro Machado/RS 🌿

Excelente oportunidade para investimento, produção rural ou silvicultura!

📍 Localização: Município de Pinheiro Machado/RS
📐 Área total: 285 hectares
🔒 Propriedade totalmente cercada
🌱 Aproveitamento aproximado: 80% da área
🛣️ Acesso: 50 km de estrada de chão

💼 Diferencial para investidores em silvicultura:
A propriedade conta com oferta de contrato pré-aprovado da CMPC, com remuneração de 14 sacas de soja por hectare, agregando uma excelente oportunidade de retorno para investidores no setor florestal.

🐂 Forte aptidão para pecuária:
Além do potencial para silvicultura, a Fazenda Mangueira Velha apresenta excelente aptidão para a pecuária. Nos últimos 20 anos, foi realizado apenas um ciclo de plantio de Acácias, o qual foi retirado há aproximadamente 5 anos.

Atualmente, os tocos remanescentes encontram-se já apodrecidos, não representando impedimento significativo para a utilização da área. Além disso, por ser uma leguminosa, a Acácia contribuiu para o enriquecimento e melhoria do solo, proporcionando atualmente uma excelente produtividade e resposta imediata para a atividade pecuária.

Essa característica torna a propriedade uma alternativa especialmente interessante para quem busca uma área com potencial produtivo imediato, seja para pecuária, agricultura ou para um novo projeto de silvicultura.

Além desses diferenciais, a Fazenda Mangueira Velha possui grande potencial para:

🐂 Pecuária
🌾 Agricultura
🌲 Silvicultura

🤝 Facilita negociação!
Aceita imóveis mediante avaliação.

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