Área Rural para Venda, / RSÁrea Rural para Venda, bairro Linha Doutor Flores, área total 12 Hectares

🌱 ÁREA RURAL À VENDA – MARIANA PIMENTEL/RS

📍 Localizada na Linha Doutor Flores, à beira da estrada principal que liga Mariana Pimentel a Sertão Santana. Área de esquina, com 12 hectares, sem benfeitorias.

✨ Destaques da propriedade:

• 🚜 Excelente para agricultura e agronegócio;
• 📍 70 km da Grande Porto Alegre e 55 km de Guaíba;
• 📄 Totalmente escriturada e com documentação em dia;
• 🌱 Área atualmente arrendada para cultivo de fumo e milho;
• 🐄 Já utilizada para criação de gado;
• 🌳 Ideal também para oliveiras e nogueiras;
• 💧 Nascente de água abundante, com potencial para irrigação ou açude;
• 📈 Excelente potencial de valorização.

🔥 OPORTUNIDADE – VALOR REDUZIDO!

R$ 789.000,00
💰 R$ 389.000,00

🚨 Venda com urgência!
Uma excelente oportunidade para produção, investimento e valorização futura.