Área Rural para Venda, Canguçu / RSbairro 5 distrito, área total 107,05 Hectares

🌳 ÁREA RURAL À VENDA – 5º DISTRITO DE CANGUÇU/RS

Excelente oportunidade para investimento em área rural com florestamento de eucalipto!

📍 Localização: 5º Distrito de Canguçu/RS
📐 Área disponível: 100 hectares
🌿 Área total da propriedade: 107,5 hectares, sendo 7,5 hectares reservados, com potreiro e galpões.

🌱 Florestamento de Eucalipto

• 19 ha – mudas novas, plantadas em 2018
• 16 ha – rebrotes manejados de 2015
• 14 ha – rebrotes manejados de 2021
• 16 ha – rebrotes em fase de extração, com extração da floresta em 2025
• 35 ha – vegetação nativa

💰 Área de 100 ha: R$ 3.600.000,00
🌳 Florestamento: R$ 1.250.000,00

💵 Valor total: R$ 4.850.000,00

📍 Coordenadas: Lat. 31º03'17" | Long. 52º30'20"
📄 Registro CAR: disponível

Excelente opção para quem busca área produtiva e investimento em florestamento, com possibilidade de visitação e negociação.