# Imobiliária Rural

> Imobiliária Rural é uma imobiliária atuante em Canguçu - Rio Grande do Sul, CRECI 26.296. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Imobiliária Rural iniciou suas atividades no ano de 2020, com a Missão de Oferecer Soluções imobiliárias com ética, transparência e dedicação, sempre buscando o melhor para nossos clientes, ajudando a transformar sonhos em conquistas seguras e duradouras.

Visão: Ser reconhecida como uma imobiliária de referência, admirada pela excelência no atendimento, pela confiança construída com nossos clientes e pelo compromisso constante em fazer sempre o melhor em cada negócio realizado.

Valores: Cliente em primeiro lugar: Cada decisão é tomada pensando no que é melhor para quem confia em nós.

Ética e transparência: Relações honestas , claras e responsáveis.

Comprometimento: Envolvimento total em cada atendimento , do início ao fim.

Confiança: Base sólida construída com respeito e credibilidade.

Excelência: Buscar sempre melhorar, evoluir e entregar mais do que o esperado.

Humanização: Entender que imóveis envolvem sonhos ,histórias e emoções .

Imobiliária  Rural 

General Osório, 1218A - Centro, Canguçu-RS

(53) 999587120 / (53) 31960096

imobiliariaruralcangucu@gmil.com

## Contato

- CRECI: 26.296
- Telefone: (53) 99958-7120
- Telefone alternativo: (53) 99906-1773
- Telefone complementar: (53) 3196-0096
- Email: imobiliariaruralcangucu@gmail.com
- Website: https://www.imobiliariarural.com

## Endereço

- General Osório, 1218
- Bairro: Centro
- Canguçu - RS
- CEP: 96600-000

## Serviços especiais

Imobiliária Rural

CRECI: 26.296



Yasser Abdalla - Corretor de Imóveis CRECI 63.260.



General Osório, 1218 A

Centro - Canguçu/RS.



(53) 999587120 / (53) 3196-0096

(53) 999061773 / (53) 984095139

 

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## Diferenciais

Para mais informações sobre este imóvel, entre em contato:



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General Osório 1218 A

Centro, Canguçu/RS



imobiliariaruralca...

## Informações gerais

General  Osório, 1218A  - Centro - Canguçu / RS

Creci: 63.260
 


Telefone: (53) 999587120 / 999009009


E-mail: imobiliariaruralcangucu@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Centro - Canguçu (27 imóveis)](https://www.imobiliariarural.com/imovel?finalidade=venda&cidade=cangucu&bairro=centro-389193)
- [1 distrito - Canguçu (22 imóveis)](https://www.imobiliariarural.com/imovel?finalidade=venda&cidade=cangucu&bairro=1%20distrito-420386)
- [Vila Nova - Canguçu (11 imóveis)](https://www.imobiliariarural.com/imovel?finalidade=venda&cidade=cangucu&bairro=vila%20nova-426108)
- [3 distrito - Canguçu (10 imóveis)](https://www.imobiliariarural.com/imovel?finalidade=venda&cidade=cangucu&bairro=3%20distrito-420321)
- [Vila Izabel - Canguçu (6 imóveis)](https://www.imobiliariarural.com/imovel?finalidade=venda&cidade=cangucu&bairro=vila%20izabel-603235)
- [Triângulo - Canguçu (6 imóveis)](https://www.imobiliariarural.com/imovel?finalidade=venda&cidade=cangucu&bairro=triangulo-449811)
- [ZONA RURAL - Santana da Boa Vista (5 imóveis)](https://www.imobiliariarural.com/imovel?finalidade=venda&cidade=santana%20da%20boa%20vista&bairro=zona%20rural-483468)
- [Teixeiras - Canguçu (4 imóveis)](https://www.imobiliariarural.com/imovel?finalidade=venda&cidade=cangucu&bairro=teixeiras-609272)
- [2 Distrito - Canguçu (4 imóveis)](https://www.imobiliariarural.com/imovel?finalidade=venda&cidade=cangucu&bairro=2%20distrito-430686)
- [5 distrito - Canguçu (4 imóveis)](https://www.imobiliariarural.com/imovel?finalidade=venda&cidade=cangucu&bairro=5%20distrito-420096)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Canguçu](https://www.imobiliariarural.com/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Cangu%C3%A7u)
- [Área Rural para venda em Canguçu](https://www.imobiliariarural.com/imovel?tipo=%C3%81rea%20Rural&finalidade=venda&cidade=Cangu%C3%A7u)
- [Terreno para venda em Canguçu](https://www.imobiliariarural.com/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Cangu%C3%A7u)
- [Apartamento para venda em Canguçu](https://www.imobiliariarural.com/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Cangu%C3%A7u)
- [Casa para venda em Pelotas](https://www.imobiliariarural.com/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Pelotas)
- [Área Rural para venda em Santana da Boa Vista](https://www.imobiliariarural.com/imovel?tipo=%C3%81rea%20Rural&finalidade=venda&cidade=Santana%20da%20Boa%20Vista)
- [Sítio para venda em Canguçu](https://www.imobiliariarural.com/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Cangu%C3%A7u)
- [Apartamento para venda em Pelotas](https://www.imobiliariarural.com/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Pelotas)
- [Prédio Comercial para venda em Canguçu](https://www.imobiliariarural.com/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Cangu%C3%A7u)
- [Chácara para venda em Canguçu](https://www.imobiliariarural.com/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Cangu%C3%A7u)
- [Oportunidade para Investidor para venda em Canguçu](https://www.imobiliariarural.com/imovel?tipo=Oportunidade%20para%20Investidor&finalidade=venda&cidade=Cangu%C3%A7u)
- [Área Rural para venda em Piratini](https://www.imobiliariarural.com/imovel?tipo=%C3%81rea%20Rural&finalidade=venda&cidade=Piratini)
- [Área Rural para venda em São Lourenço do Sul](https://www.imobiliariarural.com/imovel?tipo=%C3%81rea%20Rural&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Louren%C3%A7o%20do%20Sul)
- [Terreno para venda em Santana da Boa Vista](https://www.imobiliariarural.com/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Santana%20da%20Boa%20Vista)
- [Área para venda em Canguçu](https://www.imobiliariarural.com/imovel?tipo=%C3%81rea&finalidade=venda&cidade=Cangu%C3%A7u)
- [Terreno para venda em Pelotas](https://www.imobiliariarural.com/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Pelotas)
- [Fazenda para venda em Santana da Boa Vista](https://www.imobiliariarural.com/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Santana%20da%20Boa%20Vista)
- [Chácara para venda em Santana da Boa Vista](https://www.imobiliariarural.com/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Santana%20da%20Boa%20Vista)
- [Ponto Comercial para venda em Canguçu](https://www.imobiliariarural.com/imovel?tipo=Ponto%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Cangu%C3%A7u)
- [Casa para venda em São Lourenço do Sul](https://www.imobiliariarural.com/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Louren%C3%A7o%20do%20Sul)
- [Área Rural para venda em Cristal](https://www.imobiliariarural.com/imovel?tipo=%C3%81rea%20Rural&finalidade=venda&cidade=Cristal)
- [Área Rural para venda em Pinheiro Machado](https://www.imobiliariarural.com/imovel?tipo=%C3%81rea%20Rural&finalidade=venda&cidade=Pinheiro%20Machado)
- [Casa para venda em Piratini](https://www.imobiliariarural.com/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Piratini)
- [Área Rural para venda em Santiago](https://www.imobiliariarural.com/imovel?tipo=%C3%81rea%20Rural&finalidade=venda&cidade=Santiago)
- [Apartamento para venda em São Lourenço do Sul](https://www.imobiliariarural.com/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Louren%C3%A7o%20do%20Sul)

## Novidades

- [Casa no Prado, Canguçu - R$ 750.000](https://www.imobiliariarural.com/imovel/4258448/casa-venda-canguasectu-prado)
- [Ponto Comercial no Centro, Canguçu - R$ 1.500.000](https://www.imobiliariarural.com/imovel/4256993/ponto-comercial-venda-canguasectu-centro)
- [Área Rural no 1 distrito, Canguçu - R$ 250.000](https://www.imobiliariarural.com/imovel/4255444/area-rural-venda-canguasectu-1-distrito)
- [Área Rural no 1 distrito - R$ 190.000](https://www.imobiliariarural.com/imovel/4250902/area-rural-venda-1-distrito)
- [Casa, Pelotas - R$ 700.000](https://www.imobiliariarural.com/imovel/4247745/casa-venda-pelotas)
- [Casa no Centro, Canguçu - R$ 970.000](https://www.imobiliariarural.com/imovel/4242579/casa-venda-canguasectu-centro)
- [Área Rural no Colônia Maciel, Canguçu - R$ 700.000](https://www.imobiliariarural.com/imovel/4241551/area-rural-venda-canguasectu-colaacutenia-maciel)
- [Casa no Triângulo, Canguçu - R$ 140.000](https://www.imobiliariarural.com/imovel/4239793/casa-venda-canguasectu-triacentngulo)
- [Casa no Vila Lelo, Canguçu - R$ 200.000](https://www.imobiliariarural.com/imovel/4238137/casa-venda-canguasectu-vila-lelo)
- [Apartamento, Pelotas - R$ 340.000](https://www.imobiliariarural.com/imovel/4237885/apartamento-venda-pelotas)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 153


### Casa - 571

- Referência: 571
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Prado
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Descrição: SOBRADO À VENDA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO 📍 Rua Osvaldo Muller Barlem, em frente à piscina do Cruzeiro. Imóvel amplo, com excelente posição solar e ótima distribuição dos ambientes. Pavimento Térreo: ✔ 2 quartos ✔ Banheiro ✔ Sala e cozinha integradas ✔ Área de luz ✔ Garagem para 2 carros Pavimento Superior: ✔ 2 quartos ✔ Banheiro ✔ Sala ampla ✔ Cozinha com churrasqueira ✔ Sacada Diferenciais: ✔ Terraço ✔ Sótão ✔ Área de luz ✔ Excelente incidência solar 💰 Valor: R$ 750.000,00 🔄 Aceita troca por casa em Canguçu ou Piratini, até R$ 400.000,00. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - 570

- Referência: 570
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: PONTO COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO – PONTO CENTRAL EM CANGUÇU Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado e com grande potencial de valorização. ✅ 5 peças ✅ Banheiro ✅ Terreno com 7,3m x 16,8m ✅ Estrutura com possibilidade de ampliação para segundo piso ✅ Ponto central em Canguçu ✅ Ideal para comércio, escritório, clínica, loja e diversos outros segmentos Imóvel com ótima visibilidade e localização estratégica, oferecendo praticidade para clientes e excelentes possibilidades para o seu negócio. 💰 Venda: R$ 1.500.000,00 💰 Aluguel: R$ 3.500,00/mês 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
**Imagens:**

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### Área Rural - 569

- Referência: 569
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 1 distrito
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição: 🌿 Área Rural à Venda – Alto do Vime | Próxima à Vila Fonseca Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida! Área rural com 1 hectare (10.000 m²), localizada na região do Alto do Vime, Primeiro Distrito, a apenas 1,5 km da Vila Fonseca. A propriedade conta com galpão, poço artesiano e energia elétrica já ligada, estando pronta para a construção de moradia, chácara ou sítio de lazer. Possui amplo espaço para cultivo, criação de animais e diversos projetos rurais, em uma região tranquila e de fácil acesso. 💰 Valor: R$ 250.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Área Rural - 568

- Referência: 568
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Bairro: 1 distrito
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição: 🌿 Área Rural à Venda – Remanso, Canguçu/RS Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, lazer ou investimento! 📍 Localização: Remanso, interior de Canguçu/RS 📏 Área total: 1 hectare 🏡 Possui benfeitorias 🚗 Distâncias: • 30 km da cidade de Canguçu • 22 km da cidade de Piratini 💰 Valor: R$ 190.000,00 ✔ Aceita troca ✔ Possibilidade de parcelamento Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
**Imagens:**

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### Casa - 567

- Referência: 567
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 170,00 m²
- Descrição: Casa à venda – Dom Otaviano, 655 📍 Excelente localização central ✨ Mais de 170 m² de área construída O imóvel conta com: 01 suíte 02 quartos Banheiro social Sala ampla com lareira Cozinha mobiliada Área de serviço Churrasqueira 🌿 Área de lazer completa: Spa aquecido para até 5 pessoas Chuveiros a gás Pátio amplo 🚗 Garagem grande para 1 carro  🏗 Estrutura pronta para ampliação de segundo piso 💰 R$ 700.000,00
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### Casa - 566

- Referência: 566
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 970.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 330,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Descrição: 🏡 Casa Espaçosa com 5 Quartos – Excelente Oportunidade! 📍 Rua Almirante Barroso, 215 📐 Terreno: 18x28m 🏠 Área construída: 330m² ✨ Características do imóvel: 02 suítes 05 quartos 02 banheiro social Sala ampla com lareira 02 escritórios Cozinha com churrasqueira Sala de jantar Pátio amplo Área de serviço 💰 Preço para vender: R$ 970.000,00 Ideal para famílias que procuram conforto, espaço e praticidade em uma excelente localização.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariarural.com/imagens/imoveis/202605211523108696.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.imobiliariarural.com/imagens/imoveis/202605211523081584.jpeg)
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### Área Rural - 565

- Referência: 565
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Colônia Maciel
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 17,00 m²
- Descrição: 🌿 Sítio à venda – Colônia Maciel 🌿 📍 Excelente localização na Colônia Maciel, entre Canguçu, Pelotas e Morro Redondo 📍 A apenas 1 km da BR-392 📍 Próximo de academia, restaurante, mercado, ferragem e comércios em geral (aprox. 100 metros) ✅ Área total: 17 hectares ✅ Casa nova com laje ✅ 03 quartos ✅ Banheiro ✅ Sala e cozinha amplas 🌱 Área produtiva: • 4 hectares de plantação de soja • 7 hectares de eucalipto 💧 Boa aguada 🚗 Aceita carro no negócio ✨ Ótima opção para quem deseja fazer sítio ou morar no interior com praticidade, pois a propriedade faz divisa com duas estradas, facilitando o acesso e a divisão de áreas. 💰 R$ 700.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariarural.com/imagens/imoveis/202605201622464635.jpeg)
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### Casa - 564

- Referência: 564
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Triângulo
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA – Bairro Triângulo 📍 Rua João Jorge, 106 💰 R$ 140.000,00 Excelente oportunidade para morar ou investir! O imóvel conta com: ✨ 2 quartos ✨ 1 banheiro ✨ 1 vaga de garagem ✅ Aceita permuta mediante avaliação. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
**Imagens:**

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### Casa - 563

- Referência: 563
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Vila Lelo
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Descrição: 🏡 ÓTIMA OPORTUNIDADE PRA QUEM QUER TER A CASA PRÓPRIA OU FAZER UM INVESTIMENTO ✅ 📍Praticamente na cidade, mas com a paz do interior! • Casa mista com 53m² de área construída • Terreno medindo 9x21m • 2 quartos • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha em alvenaria • Banheiro em alvenaria • Área coberta para 2 carros • Pátio na frente e nos fundos • Todo murado com grades de alumínio • Caixa d’água 500L • Aberturas de alumínio na parte de alvenaria • Frente com grades novas de alumínio • Portão eletrônico • Ar-condicionado ❄️ • Área gourmet com churrasqueira, balcão americano e pia • Câmeras de segurança na frente e nos fundos • Janelas com telas para gatos 🐱 • Poste novo de 7 metros • Padrão de água novo 📍Localizada na Rua Vani Silveira Aires, Vila Lelo, próximo à subestação. 📌 Apenas 800 metros do trevo do Atacadão (acesso à cidade) 📌 Lugar muito calmo, com ótima vizinhança 🚗 Aceito carro, moto ou camionete no negócio! ⚠️ Documentação de compra e venda — NÃO é financiável no momento, porém já possui projeto na prefeitura para futura regularização. 📸 Entrar em contato para mais fotos e informações.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 562

- Referência: 562
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Lazer:
  - Piscina
- Descrição: 🏡✨ APARTAMENTO À VENDA | CONNECT DUQUE – PELOTAS ✨🏡 Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma estrutura completa de condomínio! 📍 Localizado no Connect Duque, em região privilegiada de Pelotas, entre o Quartel e a Coca-Cola, com acesso facilitado pelos dois lados da avenida. 🛏️ O apartamento conta com: ✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Sala e cozinha integradas ✔️ Acabamento em gesso ✔️ 6º andar ✔️ Vista privilegiada para o pôr do sol 🌅 ✔️ Primeiro bloco do condomínio ✔️ Único bloco com 2 elevadores ✔️ Vaga de estacionamento 🏢 Condomínio completo: 🏋️ Academia interna e ao ar livre 🏖️ Piscina com bar molhado 🎾 Quadra de Beach Tennis 🏀 Quadras poliesportivas 🏐 Quadra de vôlei ⚽ Campo de futebol 🔥 Quiosques com churrasqueira 🎉 Salão de festas 🧺 Lavanderia coletiva ✨ Um verdadeiro mini bairro com tudo o que você precisa! 📅 Entrega das chaves prevista para início de agosto. 💰 Investimento: R$ 340.000,00 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
**Imagens:**

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### Área Rural - 561

- Referência: 561
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 2 Distrito
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 8,00 m²
- Descrição: SÍTIO À VENDA 🌾 – 2º DISTRITO | CANGUÇU/RS 📍 Excelente propriedade rural com 8 hectares 🌱, localizada no 2º distrito, a aproximadamente 30 km do centro de Canguçu/RS. 💰 Valor: R$ 250.000,00 🏦 Financiamento: Aceita financiamento pelo Banco da Terra 🌿 Características da propriedade: * 📏 Área total de 8 hectares * 🏠 Casa construída * 🏚️ Galpão rural * 💧 Açude na propriedade * 🌽 Terra produtiva, ideal para cultivo de fumo, milho ou criação de animais Propriedade com ótima estrutura e grande potencial produtivo 🚜, perfeita para agricultura ou pecuária. 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
**Imagens:**

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### Área Rural - 560

- Referência: 560
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 2 Distrito
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 8,36 m²
- Descrição: 🌿 Área Rural à Venda – 2º Distrito, Estrada do Pantanoso 🌿 📍 Localizada a 20 km da cidade 📐 Área total de 8,36 hectares ✅ Excelente oportunidade para investimento rural (Plantio de Fumo ou Criação) 📄 Documentação Regularizada Não possui benfeitoriais. Interessados entrar em contato para mais informações.
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### Terreno - 559

- Referência: 559
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Vila Fonseca
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
- Valor por m²: R$ 625,00
- Descrição: 🏡 TERRENO À VENDA – VILA FONSECA | CANGUÇU Excelente oportunidade para construir ou investir! 📍 Localizado na Vila Fonseca, em frente à creche 📐 Medindo 16x20 metros ➡️ Total de 320 m² 💰 Valor: R$ 200.000,00 Terreno com ótima localização, fácil acesso e ideal para moradia ou investimento. 📞 Entre em contato para mais informações!
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### Casa - 558

- Referência: 558
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Triângulo
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA – VILA MESKO / BAIRRO TRIÂNGULO 📍 Rua Joaquim Jacinto de Souza ✅ Rua já calçada ✅ Próxima de creches, mercados e escola 💰 Valor: R$ 450.000,00 📌 Estuda proposta O imóvel conta com duas moradias no mesmo terreno, ideal para famílias grandes ou para quem busca renda extra com aluguel. 🔹 CASA SUPERIOR: • 3 quartos • Sala  • Cozinha mobiliada/planejada • Banheiro • Vaga para carro • Pátio 🔹 CASA INFERIOR: • 1 quarto • Sala e cozinha conjugadas • Garagem • Pátio 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Área Rural - 557

- Referência: 557
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Valor: R$ 32.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 54,00 m²
- Descrição: 🌱 ÁREA RURAL À VENDA 🌱 📍 Entre Florida e Pantanoso Disponíveis duas áreas: ▪️ 21 hectares ▪️ 33 hectares ✅ Área boa para soja e gado ✅ Boa aguada ✅ Casa na área de 21 ha 💰 R$ 32.000,00 por hectare Interessados chamar no privado 📲
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### Apartamento - 556

- Referência: 556
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Fragata
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Apartamento Mobiliado à Venda em Pelotas – Pronto para Morar! 📍 Localização: Fragata – Duque de Caxias, 1128 – Apto 807 💰 Valor: R$ 270.000,00 ✨ Detalhes do imóvel: 2 quartos 1 banheiro Sala aconchegante Cozinha equipada Varanda com churrasqueira 🍖 1 vaga de garagem 🛋️ Totalmente mobiliado, ideal para quem busca praticidade e conforto desde o primeiro dia! 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Não perca essa oportunidade! 🔑
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### Terreno - 555

- Referência: 555
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
- Valor por m²: R$ 636,00
- Descrição: 🏡 Terreno à Venda – Vila Nova, Canguçu 🌿 Ótima oportunidade para quem quer construir ou investir! 📍 Localização: Vila Nova – Canguçu 📐 Medidas: 10x22 metros 💰 Valor: R$ 140.000,00 ✔️ Região tranquila ✔️ Ideal para moradia ✔️ Fácil acesso Entre em contato e saiba mais!
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### Casa - 554

- Referência: 554
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 96,00 m²
- Descrição: 🏡 PROMOÇÃO ESPECIAL MÊS DE MAIO – R$ 235.000,00 📍 Casa à Venda – Centro de Canguçu Rua Rui Ramos, 1294 📐 Dimensões do imóvel: • 6m de frente • 16m de comprimento • Área total: 96m² 🛏️ Composição do imóvel: • 2 quartos • Sala • Cozinha • 1 banheiro • Pátio lateral 💰 De R$ 250.000,00 🔥 Agora por apenas R$ 235.000,00 📌 Valor negociável 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
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### Área Rural - 553

- Referência: 553
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 1 distrito
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,50 m²
- Descrição: 🌿 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM COXILHA DOS CAMPOS! 🌿 📍 Localização: 1º Distrito – Coxilha dos Campos 📐 Área: Aproximadamente 1,5 hectare 💰 Valor: R$ 90.000,00 Excelente área de posse, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza ou investimento rural! 🌱 ✨ Destaques: ✔️ Região calma e de fácil acesso ✔️ Ótima opção para lazer, plantio ou moradia ✔️ Espaço amplo com grande potencial 🔄 Proprietário avalia permuta! 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Não perca essa chance de garantir seu espaço no campo! 🌄
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### Chácara - 552

- Referência: 552
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 3 distrito
- Região: Rincão do Progresso
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌿 Sítio/Chácara à venda – 3 hectares em Rincão do Progresso, 3º Distrito de Canguçu/RS 🌿 Ideal para moradia ou lazer, em meio à natureza e com ótima estrutura! 🏡 Casa principal ampla, com: • Quartos espaçosos • Banheiro • Cozinha equipada • Churrasqueira • Fogão a lenha • Aberturas em alumínio marrom com venezianas 🌳 Estrutura completa: • Área totalmente cercada (aramada) • Quiosque para momentos de descanso e confraternização • Paisagem natural encantadora 🚜 Benfeitorias adicionais: • Galpão grande • Galpão menor com galinheiro • Horta pronta para cultivo • Açude • Fonte de água natural 💰 Valor: R$ 400.000,00 Um espaço perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e boa infraestrutura no campo. 📩 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
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### Terreno - 551

- Referência: 551
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Prado
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 275,00 m²
- Descrição: 📍 Ótima oportunidade de investimento! Terreno muito bem localizado, situado na reta do posto na freeway, em ponto de fácil acesso e excelente visibilidade. 📐 Área total: aproximadamente 275m² 📏 Medidas: • 14,30m de frente para a freeway (ao lado da casa nº 29) • 23m na lateral 💰 Valor: R$ 420.000,00 Ideal para uso comercial ou residencial, com grande potencial de valorização pela localização estratégica. Entre em contato para mais informações!
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### Área Rural - 550

- Referência: 550
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 3 distrito
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 35,00 m²
- Descrição: 🌿 Oportunidade de Área Rural – 3º Distrito (Pantanoso) 🌿 Área rural com 35 hectares, localizada no 3º Distrito, em região pantanosa, próxima à Granja Meireles. 📍 Localização estratégica e de fácil acesso 🌱 Ideal para pecuária, reflorestamento ou investimento 💧 Características naturais favoráveis para atividades específicas do campo ✔ Área ampla com potencial de valorização ✔ Ambiente tranquilo, ideal para investimento rural 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!
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### Casa - 549

- Referência: 549
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa à venda no centro de Canguçu 📍 Rua Firmina de Matos Moreira, 195 – Centro Excelente oportunidade! Imóvel bem localizado, ideal para quem busca conforto e praticidade no coração da cidade. ✨ Características do imóvel: 3 quartos 2 banheiros Garagem para 1 carro Pátio 💰 Valor: R$ 800.000,00   Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariarural.com/imagens/imoveis/202604061501428153.jpeg)
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### Terreno - 548

- Referência: 548
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 510,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.666,00
- Descrição: 🌊 OPORTUNIDADE ÚNICA NO LARANJAL – PÉ NA PRAIA! 🌊 Terreno amplo e pronto para construir, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas/RS! 📐 Dimensões: 15m de frente x 34m de profundidade 📏 Área total: 510m² 💰 Valor: R$ 850.000,00 📊 Apenas R$ 1.666,66/m² 📍 Localização privilegiada na Av. Antônio Augusto Assumpção, beira da Praia do Laranjal – ideal para quem busca qualidade de vida ou excelente retorno sobre investimento. 🚀 Perfeito para: • Empreendimentos de médio a grande porte • Construção residencial de alto padrão • Investidores atentos à valorização da região Não perca essa chance de adquirir um imóvel em zona estratégica e com grande potencial! 📞 Mais informações: WhatsApp ou ligação: (53) 99704-7044
**Imagens:**

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### Prédio Comercial - 547

- Referência: 547
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏢 PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – PELOTAS/RS Excelente oportunidade para investimento na Av. São Francisco de Paula, uma das regiões com grande fluxo e potencial comercial da cidade! 💰 Valor: R$ 900.000,00 O imóvel permite a instalação de até dois empreendimentos simultaneamente, sendo ideal para quem busca diversificar renda ou utilizar parte do espaço para negócio próprio. ✔ Localização estratégica ✔ Versatilidade de uso ✔ Ótimo potencial de valorização ✔ Ideal para investidores e empreendedores Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
**Imagens:**

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### Casa - 546

- Referência: 546
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa nova à venda em Canguçu/RS – Bairro Vila Nova Imóvel nunca habitado, pronto para morar! Ideal para quem busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício. ✨ O imóvel conta com: • 2 quartos • Sala e cozinha integrados • Banheiro • Área externa com pátio • Vaga para 1 carro 💰 Valor: R$ 230.000,00 Imóvel não financiável. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
**Imagens:**

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### Terreno - 544

- Referência: 544
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 313,04 m²
- Valor por m²: R$ 7,00
- Descrição: 📍 Venda de Terrenos – Ótima Localização! Terrenos na Rua José Crespim de Matos, próximos à Freeway. 📐 Dimensões: Terreno 01: 313,04 m² Terreno 02: 261,65 m² 💰 Valores: Terreno 01: R$ 230.000,00 Terreno 02: R$ 270.000,00 📄 Documentação: Tudo em dia, apto para financiamento 🤝 Condições: Aceitamos propostas
**Imagens:**

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### Área - 543

- Referência: 543
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 1 distrito
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,00 m²
- Descrição: Chácara de 4 hectares à venda – 1º Distrito de Canguçu Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade produtiva! 📍 Localização privilegiada: Apenas 1,5 km do asfalto A 12 km da cidade 🌱 Características da propriedade: Área total de 4 hectares Ótimo aproveitamento para lavoura Ideal para cultivo de tabaco Mais de 230 metros de frente para a estrada (beira de estrada) Propriedade com energia elétrica Área totalmente cercada 💰 Valor: R$ 260.000 Uma excelente opção tanto para produção quanto para investimento!
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### Casa - 541

- Referência: 541
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Triângulo
- Valor: R$ 318.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Descrição: 🏡 Casa com amplo terreno à venda – Excelente oportunidade! 📍 Localizada na Rua Izarina Couto Terres, nº 79 🔄 Aceita casa próxima da cidade na negociação Se você procura um imóvel com ótimo espaço externo e grande potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal! A propriedade possui uma casa simples, perfeita para moradia ou investimento, em um terreno amplo e muito bem aproveitável. ✨ Características do imóvel: 🛏️ 3 quartos 🚿 1 banheiro 🛋️ Sala e cozinha conjugadas 📐 Terreno com 200 m² (8x25) 🏗️ Galpão nos fundos 🌿 Pátio espaçoso 💰 Valor: R$ 318.000 ⚠️ Diferenciais: ✔️ Excelente tamanho de terreno ✔️ Ótimo potencial para ampliação ou investimento ✔️ Região tranquila 📞 Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!
**Imagens:**

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### Casa - 540

- Referência: 540
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Casa/Terreno à Venda – Ótimo Ponto Comercial em Pelotas/RS Imóvel localizado em excelente ponto comercial na Rua General Osório, nº 923, em Pelotas/RS. O terreno possui 6 metros de frente por 45 metros de frente a fundos, oferecendo bom espaço para construção ou desenvolvimento comercial. A edificação existente encontra-se em mau estado de conservação, sendo o valor de venda considerado principalmente pelo terreno e pela localização estratégica para fins comerciais. 📍 Destaques do imóvel: Localização com potencial comercial Terreno medindo 6m x 45m Ideal para construção ou investimento Região com bom fluxo 💰 Negociação: Aceita permuta em gado Interessados podem entrar em contato para mais informações.
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### Casa - 539

- Referência: 539
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: ✨ Casa de Alto Padrão no Laranjal – Vila Judith | Pelotas ✨ 📍 Terreno com 15x56m e aproximadamente 310m² de área construída, em uma localização privilegiada no bairro Laranjal, na tranquila Vila Judith. A residência oferece ambientes amplos, integrados e muito confortáveis, com excelente padrão construtivo e um pátio arborizado perfeito para quem busca qualidade de vida. 🏡 Térreo ✔️ Escritório ✔️ Lavabo ✔️ Sala de estar com lareira e ar-condicionado split ✔️ Adega ✔️ Cozinha integrada com sala de jantar (com piso aquecido) ✔️ Lavanderia ✔️ Garagem para 2 carros + estacionamento para mais 2 ✔️ Espaço gourmet completo com churrasqueira, lareira e banheiro ✔️ Depósito ✔️ Piscina aquecida ✔️ Pergolado ✔️ Amplo pátio com árvores frutíferas e muito verde 🛏️ Piso Superior ✔️ Suíte master com closet, split e banheiro com banheira de hidromassagem e piso aquecido ✔️ 2 dormitórios ✔️ 1 banheiro social com piso aquecido ⭐ Diferenciais ✔️ Poço artesiano com cisterna e caixa d’água superior ✔️ Sistema de água quente pressurizada em todas as torneiras ✔️ Sistema de segurança com câmeras e alarme ✔️ Acabamentos de qualidade: massa corrida, teto em gesso e porcelanato 🌿 Uma casa ideal para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza, a poucos minutos da orla do Laranjal.
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### Terreno - 538

- Referência: 538
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Triângulo
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Terreno à venda em Canguçu – Bairro Triângulo 📍 Localização: Rua Conrado Ernani Bento, Bairro Triângulo, próximo ao Canguçuense. 📐 Medidas: 13,4m x 30m 📏 Área total aproximada: 402 m² Excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir. Terreno bem localizado, em região tranquila e com fácil acesso. 💱 Estuda permuta. 📩 Interessados podem chamar no privado para mais informações.
**Imagens:**

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### Terreno - 537

- Referência: 537
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Canguçu
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: TERRENO À VENDA – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO 💰 Valor: R$ 550.000,00 📍 Rua Fernando Ferrari – Na Freeway Excelente oportunidade de investimento! 📐 Medidas do terreno: 12 m de frente 66,10 m de um lado 52,70 m do outro lado 18 m de fundos Área total de 715m² Terreno amplo, ideal para construção residencial ou comercial, em região de fácil acesso e grande valorização. ✅ Documentação regular ✅ Apto para financiamento ✅ Localização estratégica próxima à Freeway 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Área Rural - 536

- Referência: 536
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Bairro: 5 distrito
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 17,50 m²
- Descrição: 🌿 Área Rural à Venda – 17,5 Hectares – Quinto Distrito Excelente oportunidade para quem busca investir, produzir ou ter um sítio de lazer! Área rural com 17,5 hectares, localizada no Quinto Distrito, em esquina de estradas rurais, com fácil acesso e ótima localização. A propriedade conta com boa aguada, sendo ideal para criação de animais e atividades rurais. Possui também açude, boa área para plantação e estrutura já formada. 🏡 Estrutura da propriedade: • 3 casas na área • Açude • Boa aguada para animais • Área ótima para plantação • Penca / pista para corrida de cavalo • Localizada em esquina de estradas rurais 🌱 Ideal para agricultura, pecuária, criação de cavalos ou lazer. 💰 Valor: R$ 1.500.000,00 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
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### Área Rural - 534

- Referência: 534
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Vila Izabel
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Descrição: Área de 3 hectares em Canguçu/RS – Bairro Vila Izabel Excelente oportunidade! Área com 3 hectares, localizada em zona de expansão urbana, a apenas 500 metros do Chafariz, no bairro Vila Izabel, em Canguçu. ✅ Entrada direta pela estrada principal ✅ Área com eucalipto pronto para corte ✅ Parte em pastagem ✅ Ótima localização e fácil acesso ✅ Ideal para investimento, loteamento ou moradia Região em crescimento, com grande potencial de valorização. Para mais informações, entre em contato.
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### Área Rural - 532

- Referência: 532
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Canguçu
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Descrição: 🌾 Área à Venda ou Locação 📍 Endereço: BR-265 📌 Ponto de referência: Afubra 🏘 Bairro: Canguçu 📐 Área total: 2,00 hectares ✨ Excelente oportunidade para investimento, plantio ou empreendimento comercial, com ótima localização e fácil acesso pela BR. 📞 Entre em contato para mais informações.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariarural.com/imagens/imoveis/202602271007242223.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.imobiliariarural.com/imagens/imoveis/202602271007253791.jpeg)
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### Área Rural - 531

- Referência: 531
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 3 distrito
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 15,00 m²
- Descrição: 🌿 VENDA – 15 HECTARES EM FAXINAL | CANGUÇU/RS 🌿 Excelente área rural localizada em Faxinal – Canguçu, próxima ao Colégio Estadual Alberto Pasqualini, com fácil acesso e ótima localização. 📐 Área total: 15 hectares 💰 Valor: R$ 30.000 por hectare 💵 Valor total: R$ 450.000 🌱 Diferenciais da propriedade: ✔ Terra produtiva ✔ Ideal para agricultura, pecuária ou lazer ✔ Ótima opção para sítio ou moradia rural ✔ Região tranquila e com boa vizinhança ✔ Potencial de valorização 🔄 Aceita permuta (a avaliar). 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Excelente oportunidade para investir ou realizar o sonho de ter sua propriedade rural!
**Imagens:**

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### Área Rural - 530

- Referência: 530
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 3 distrito
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição: 🏡 Oportunidade Imperdível no Interior de Canguçu! 🌿 Se você busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza, essa é a oportunidade ideal! 📍 Localização privilegiada: Imóvel situado no 3º Distrito de Canguçu, a apenas 2 km da Fazenda Tarumã, com fácil acesso e ótima vizinhança rural. 🌳 Área total: 1 hectare (10.000 m²) Espaço amplo para morar, investir ou desenvolver atividades como: Agricultura familiar Criação de animais Lazer e descanso Construção de sítio ou chácara 🏠 Casa em meio à natureza, ideal para quem deseja qualidade de vida, ar puro e sossego, sem abrir mão da proximidade com a cidade. ✨ Perfeita para moradia, veraneio ou investimento rural!
**Imagens:**

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### Casa - 529

- Referência: 529
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – Vila Nova 📍 Casa de esquina | Terreno amplo com mais de 400 m² Excelente oportunidade para morar ou investir! O imóvel conta com duas casas no mesmo terreno, além de construções adjacentes, ideal para famílias grandes ou para quem deseja gerar renda com aluguel. 🏠 Casa 1 3 quartos Sala de estar Cozinha ampla integrada com jantar Área de serviço Garagem para até 3 carros Churrasqueira 🏠 Casa 2 2 quartos Banheiro Sala Cozinha Pátio 💰 Valor: R$ 650.000,00 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
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### Terreno - 527

- Referência: 527
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Vila Izabel
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌟 Terreno de esquina à venda no Condomínio Colina do Sol, em Vila Izabel – Canguçu/RS! 🌟 Localização privilegiada em um dos pontos mais valorizados do condomínio, perfeito para quem busca viver com tranquilidade, segurança e cercado por áreas verdes. O lote possui medidas de 13,36m de frente e 17,57m de fundos, oferecendo excelente aproveitamento para projetos modernos, além de contar com ótima incidência solar — mais conforto e qualidade de vida no seu dia a dia. ✨ Diferencial: já possui projeto arquitetônico pronto, trazendo mais praticidade e economia na hora de construir! Próximo a mercados, escolas e com fácil acesso ao transporte, reunindo tudo o que você precisa com comodidade. 🏡 Uma oportunidade única para construir o lar dos seus sonhos em um lugar exclusivo! 📞 Entre em contato e saiba mais!
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### Terreno - 525

- Referência: 525
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Triângulo
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Vende-se Terreno – Rua Joaquim Paulo de Freitas (próximo à Freeway) 💰 R$ 120.000! Excelente oportunidade! Terreno bem localizado, com fácil acesso à Freeway, ideal para construção residencial ou investimento. 📍 Região em desenvolvimento e valorização 🛣️ Rua prestes a ser calçada 📍 Ótima opção para morar ou investir 📐 Medidas atuais do terreno: Frente: 14m • Lado direito: 20,05 m • Lado esquerdo: 22,70 m • Fundos: 3,25 m 📄 Em processo de regularização (REURB) 🔧 Possibilidade de ajuste/retificação das medidas 📞 Entre em contato para mais informações!
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### Casa - 524

- Referência: 524
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Canguçu
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – Rua Hipólito Ribeiro Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e contato com a natureza sem sair da cidade. 📐 Terreno com quase 3.000 m², um verdadeiro sítio urbano, com amplo pátio e muito potencial para lazer, jardinagem ou futuras ampliações. ✨ A casa conta com: 01 quartos Suíte + 1 quarto Sala de estar Sala de jantar com lareira Cozinha ampla Garagem 🌳 Área externa generosa, ideal para quem valoriza tranquilidade, privacidade e espaço ao ar livre. 💰 Valor: R$ 1.800.000,00 🔄 Aceita imóvel como parte do pagamento. 📍 Localização privilegiada na Rua Hipólito Ribeiro.
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### Casa - 521

- Referência: 521
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Lourenço do Sul
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – São Lourenço do Sul/RS 📍 Rua Conrado Alfredo Born, nº 202 Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e boa localização! ✨ Características do imóvel: 02 quartos Sala de estar Cozinha Banheiro social 🌳 Diferenciais: Amplo terreno medindo 10 x 25 m Pátio frontal e pátio nos fundos Edícula com banheiro e espaço para dois carros Garagem coberta para 01 carro Imóvel ideal para quem valoriza área externa, possibilidade de ampliação e praticidade no dia a dia. 💰 Valor: R$ 480.000,00 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
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### Área Rural - 520

- Referência: 520
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Santiago
- Bairro: 1 distrito
- Valor: R$ 5.320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 190,00 m²
- Descrição: 🌾 Área Rural à Venda – Município de Santiago/RS Excelente propriedade rural com 190 hectares, localizada a apenas 20 km da cidade de Santiago, com ótimo acesso. 🔹 Alto potencial produtivo ✔ Até 100 hectares aptos para lavoura ✔ Área ideal para agricultura, pecuária ou integração ✔ Topografia favorável e bom aproveitamento da terra 🔹 Propriedade versátil, atendendo tanto produtores quanto investidores do agronegócio. 💰 Valor: R$ 28.000,00 por hectare 📞 Entre em contato para mais informações, mapas, vídeos e visita técnica.
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### Terreno - 519

- Referência: 519
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Triângulo
- Valor: R$ 3.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,74 m²
- Descrição: 📍 Terreno à Venda – Bairro Triângulo | Comercial e Residencial Excelente terreno com 5.741,55 m², localizado em um dos pontos mais estratégicos do Bairro Triângulo, com acesso por três das principais ruas da região: ✔ Rua Fernando Ferrari ✔ Rua Theodoro Timm ✔ Rua Corrado Ernani Bento 🔹 Área com altíssimo potencial, ideal para: Supermercado ou atacarejo Centro comercial / strip mall Academia, clínicas e serviços em geral Condomínio fechado residencial 🔹 Região de alto fluxo, excelente visibilidade, fácil acesso e forte valorização imobiliária. 💰 Valor: R$ 3.800.000,00 📞 Entre em contato para mais informações e estudo de viabilidade.
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### Área Rural - 518

- Referência: 518
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: São Lourenço do Sul
- Bairro: 2 Distrito
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
- Áreas:
  - Área total: 12,00 m²
- Descrição: 🌾 Propriedade Rural à Venda – Colônia | São Lourenço do Sul/RS 📍 Localidade Santa Augusta – 2º Distrito, próximo à divisa com Canguçu. Apenas 1 km da ERS-265, 3 km do Osvino Bahr e 1,2 km da Agropecuária Rural. 🔹 Área total: 12 hectares 🔹 Aproveitamento: aproximadamente 85% 🔹 Terra pronta para plantio de soja, fumo, milho, feijão ou outras culturas 💧 Conta com sangas na propriedade, garantindo excelente disponibilidade de água, fator que agrega grande valor à área. 🏡 Benfeitorias: Ampla residência Estufa de fumo Galpões 🌱 Localizada em uma das regiões mais fortes da Colônia, com alto potencial produtivo. 💰 Valor: R$ 100.000,00 por hectare 📐 Valor total: R$ 1.200.000,00  
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### Área Rural - 517

- Referência: 517
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Bairro: Linha Doutor Flores
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 12,00 m²
- Descrição: Área rural de 12 hectares, destinada à agricultura, localizada em Mariana Pimentel/RS, na Linha Doutor Flores, à beira da estrada principal que liga Mariana Pimentel a Sertão Santana. Trata-se de uma área de esquina, sem benfeitorias, disponível para venda. 📍 Localização estratégica: Apenas 70 km da Grande Porto Alegre 55 km de Guaíba 📄 A propriedade está totalmente escriturada, com documentação em dia, apresentando alto potencial de valorização e excelente aproveitamento para o agronegócio. 🌱 A área encontra-se arrendada para cultivo de fumo e milho, já tendo sido utilizada para criação de gado e outras culturas. É também ideal para oliveiras e nogueiras, culturas em forte crescimento e alta produtividade na região. 💧 Conta com nascente de água abundante, ideal para irrigação ou formação de açudes. ✈️ Venda com urgência. Valor reduzido de R$ 789.000,00 para R$ 425.000,00. Imóvel ideal para produção agrícola, investimento e valorização futura.
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### Área Rural - 515

- Referência: 515
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 1 distrito
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 14,00 m²
- Descrição: 🌄 Sítio / Chácara – 14 Hectares Uma das melhores áreas da região! 📍 Localização privilegiada: Próximo à rampa de voo livre na Coxilha dos Amaral, 1º distrito de Canguçu — apenas 10 km da cidade. 🌿 Características: 14 hectares Sem casa — pronto para construir Área com grande aproveitamento Região bonita, tranquila e valorizada 🐂 Ótima para pecuária 🌱 Ideal para plantação de fumo ou soja 🚜 Produtiva, versátil e estratégica 💰 Valor: R$ 600.000,00 📲 Interessou? Chama no Whats!
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### Apartamento - 512

- Referência: 512
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 230.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏢 Apartamento à Venda – Centro de Canguçu 📍 Localização privilegiada: em frente à Praça Central, acima da Farmácia Flor do Campo 1. Perfeito para quem busca praticidade e tudo ao alcance! 🛏️ Características do Imóvel 2 quartos amplos Banheiro social Sala e cozinha ambiente integrado e a sala super aconchegante com lareira Sacada Pátio 🌟 Destaques Localização central impecável Em frente à Praça Central Próximo a mercado, farmácias, comércio, bancos e serviços essenciais Apartamento amplo, bem iluminado e com excelente circulação de ar 💰 Valor: R$ 230.000,00 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
**Imagens:**

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### Área Rural - 510

- Referência: 510
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Bairro: 3 distrito
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 22,00 m²
- Descrição: 🌾 Propriedade Rural à Venda – Coxilha do Fogo, 3º Distrito de Canguçu (RS) Excelente oportunidade para investimento no interior de Canguçu! São 22 hectares localizados na tradicional Coxilha do Fogo, no 3º Distrito — região conhecida pela qualidade de solo e facilidade de acesso. Atualmente, 20 hectares estão plantados com acácia, com colheita/retirada prevista para janeiro. 💰 Valor: R$ 350.000,00 Destaques da Propriedade ✔️ 22 hectares no 3º Distrito ✔️ 20 hectares de acácia em fase final, com retirada em janeiro ✔️ Ótima área para continuidade da silvicultura, pecuária ou agricultura ✔️ Local tranquilo, produtivo e com grande potencial de valorização Uma área ideal para quem busca investir com segurança e retorno. Entre em contato e conheça esse excelente negócio!
**Imagens:**

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### Terreno - 509

- Referência: 509
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 📍 Terreno de Esquina à Venda – Localização Imbatível em Canguçu! Excelente terreno medindo 11,37m x 17m, situado na esquina da Rua Silveira Martins com Firmina de Matos Moreira, em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da cidade. 🏫 Localização estratégica e única: • De frente e na esquina com a ETEC – Escola Técnica Estadual de Canguçu • De frente e na esquina com a Escola Estadual de Ensino Médio João de Deus Nunes • Ao lado da tradicional Padaria Frischtick • Rua de grande fluxo, ideal para comércio, serviços, clínicas, empreendimentos ou investimento seguro 🌟 Um dos melhores terrenos disponíveis da região, com visibilidade excepcional e enorme potencial comercial. 📞 Entre em contato e descubra por que este terreno é uma oportunidade rara no mercado!
**Imagens:**

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### Casa - 508

- Referência: 508
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Fazenda do Sobrado
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Descrição: 🏡 Casa Nova à Venda em São Lourenço do Sul! Linda residência moderna e recém-construída, nunca habitada, pronta para você morar! Composta por 2 quartos, vaga de garagem e churrasqueira, unindo conforto e praticidade em um só lugar. 📍 Localizada em São Lourenço do Sul, em região tranquila e de fácil acesso. 💰 Valor: R$ 420.000,00 📆 Condições facilitadas: Entrada de 20% e o saldo até outubro de 2027, sem nenhum acréscimo! ✨ Um imóvel novo, moderno e com ótima oportunidade de pagamento! 📞 Entre em contato e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

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### Casa - 506

- Referência: 506
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: 🏠 Casa à venda! Casa com 3 quartos, 2 banheiros (sendo 1 suíte), sala de jantar e sala de estar, cozinha e área de serviço. Possui garagem para dois carros. 📍 Localizada próxima ao Hospital de Caridade de Canguçu, em região central, com fácil acesso a comércios e escolas. Entre em contato e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Casa - 505

- Referência: 505
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Proximidades:
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Casa de Esquina à Venda – Bairro Vila Nova, Canguçu/RS Imagine transformar o seu sonho em realidade nesta casa de esquina que une versatilidade e alto potencial de valorização. 📏 Terreno: 20m de frente x 10m de fundos (não pode ser desmembrado) ✨ Potencial: possibilidade de construir uma segunda residência ou até um ponto comercial, garantindo retorno sobre investimento. 🏠 A Casa: • 2 dormitórios bem iluminados • 1 banheiro • Sala e cozinha • Garagem para 2 carros – com espaço que pode ser adaptado como área de lazer coberta com churrasqueira. 📍 Localização: • Rua tranquila e residencial • A poucos passos de supermercado completo • Fácil acesso ao centro da cidade 💡 Diferenciais: • Terreno de esquina com ótima visibilidade • Combina moradia confortável com oportunidade de negócio • Excelente para quem busca segurança, comodidade e valorização futura 📞 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com múltiplas possibilidades!
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### Área Rural - 502

- Referência: 502
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 1 distrito
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 6,08 m²
- Descrição: : 🌾 Área Rural à Venda – Glória | 1º Distrito de Canguçu/RS Excelente área rural localizada na localidade da Glória, 1º distrito de Canguçu/RS, a aproximadamente 8,5 km da cidade. 🔹 Área total: 6,08 hectares 🔹 Benfeitorias: ✔ Duas casas em ótimo estado ✔ Dois galpões bem conservados 🔹 Recursos naturais: ✔ Boa de aguada, ideal para pecuária e uso diário 🔹 Propriedade ideal para moradia no campo, pequena produção, lazer ou investimento rural. 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
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### Apartamento - 500

- Referência: 500
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Lourenço do Sul
- Bairro: Barrinha
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 535,00 m²
  - Área do terreno: 284,00 m²
- Lazer:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 4.929,00
- Descrição: 🏖️ Casa à Venda na Praia – São Lourenço do Sul/RS Imagine viver em um endereço que une elegância, versatilidade e segurança na Barrinha, em São Lourenço do Sul/RS. ✅ 284 m² construídos em terreno de 535 m² ✅ 03 dormitórios (sendo 01 suíte privativa) ✅ 02 banheiros sociais ✅ 02 vagas de garagem ✅ Amplo espaço interno, ideal para moradia ou uso comercial ✅ Área de lazer com piscina ✅ Ambientes iluminados e bem distribuídos ✅ Lugar nunca alagou, mesmo em cheias
**Imagens:**

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### Chácara - 497

- Referência: 497
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 3 distrito
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 6,00 m²
- Descrição: 🏡 Casa Nova e Aconchegante • 1 quarto • Sala e cozinha integradas em conceito aberto • Design contemporâneo e acabamento impecável • Ambientes bem iluminados e arejados 🏠 Infraestrutura Funcional • Galpão espaçoso – ideal para guardar equipamentos • Espaço para instalação de cercas, irrigação e viveiros • Pomar plantado 📍 Localização Estratégica • Próxima à propriedade da Andreia proprietária da tradicional Casa da Lavoura • Acesso facilitado por estradas bem conservadas 🌅 Qualidade de Vida no Campo Acorde com o canto dos pássaros, aproveite o ar puro e admire o pôr do sol que colore a paisagem ao entardecer. ✨ Uma oportunidade única para quem deseja morar, investir ou ter um refúgio para finais de semana. 📞 Agende sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!
**Imagens:**

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### Área Rural - 496

- Referência: 496
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 1 distrito
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 43,00 m²
- Descrição: 🌾 43 Hectares à Venda – Colado à Cidade de Canguçu! Imagine ter 43 hectares a apenas 4 km do centro, com acesso direto pela BR-392 (km 115). Uma oportunidade única para quem busca localização estratégica e versatilidade! ✅ Casa já construída ✅ 2 açudes com ótima qualidade de água ✅ Estrutura completa para pecuária ✅ Área perfeita para agricultura Tudo isso em um só lugar: espaço, proximidade da cidade e múltiplas possibilidades de uso.
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### Terreno - 493

- Referência: 493
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: 🌿 TERRENO À VENDA – Vila Nova em Canguçu/RS 🌿 Imagine construir a casa dos seus sonhos em um terreno planejado com cuidado, localizado na Vila Nova — um bairro tranquilo que convida ao bem-estar e à qualidade de vida. 📐 Dimensões: 10m de frente x 26m de profundidade 📏 Formato retangular, ideal para projetos modernos e funcionais 🏡 Perfeito para ambientes integrados, jardim frontal e espaço gourmet nos fundos 🚗 Rua calçada, com fácil circulação para veículos e pedestres, garantindo segurança e comodidade no dia a dia. 📍 Localização estratégica: ✔️ Próximo a escola ✔️ Próximo a supermercado ✔️ Bairro tranquilo, arborizado e com vizinhança acolhedora Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. ✨ Construa com qualidade, no seu estilo, e transforme este terreno no início de um novo capítulo da sua vida. 📞 Entre em contato e agende sua visita!
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### Casa - 490

- Referência: 490
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: PRAIA
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: 🌅 REFÚGIO À BEIRA DA LAGOA | SÃO LOURENÇO DO SUL Apresentamos um verdadeiro tesouro à beira da natureza: uma residência exclusiva, elevada e segura, construída sobre terreno de 10x20m, que permaneceu intacta mesmo nas cheias recentes. 🏡 Com fachada imponente e interiores que unem sofisticação e funcionalidade, o imóvel conta com: ✔ Living duplo integrado à sala de jantar ✔ Ar-condicionado e móveis planejados ✔ 3 dormitórios + 3 banheiros modernos ✔ Cozinha, copa, despensa e lavanderia espaçosa ✔ Garagem para 2 carros 🌟 Destaque para o pavimento superior: Uma cobertura incrível com piscina térmica fechada, churrasqueira gourmet e sacada envidraçada – o espaço ideal para reunir amigos com conforto o ano inteiro! 🌿 Viva a tranquilidade da lagoa com a praticidade da cidade: próximo a comércio, escolas e transporte. 📞 Entre em contato (53) 3196-0096 e agende sua visita. Seu novo estilo de vida começa aqui.
**Imagens:**

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### Prédio Comercial - 489

- Referência: 489
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏗️ Prédio em Obra à Venda – Excelente Ponto Comercial! 📍 Localização estratégica, em rua de grande movimento 📏 Terreno medindo 10m x 16m 🏢 Estrutura projetada para 3 pavimentos 🔨 Imóvel em construção, ideal para investidores ou empresários que desejam personalizar seu espaço comercial ✅ Ótimo potencial para lojas, escritórios, clínicas, academias ou empresas em geral 💼 Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais valorizadas da cidade!
**Imagens:**

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### Casa - 485

- Referência: 485
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Vila Fonseca
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa à venda em Canguçu/RS 📍 Localizada na Rua Maria Joaquina S. da Silveira, bairro Vila Fonseca – Canguçu/RS. 📏 Terreno: 8 metros de frente x 25 metros de comprimento. A casa conta com: 🛋️ Sala de estar 🍽️ Cozinha 🚿 Banheiro 🛏️ 02 quartos 🚗 Pátio com estacionamento nos fundos/parte de baixo 🔒 Frente toda gradeada, oferecendo mais segurança. Ótima opção para moradia ou investimento. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
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### Prédio Comercial - 484

- Referência: 484
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏢 Ponto comercial à venda em Vila Nova – Canguçu/RS! Prédio comercial localizado em ponto estratégico do bairro Vila Nova, edificado sobre terreno de 11 metros de frente por 7 metros de profundidade. Atualmente ocupado pela Ferragem Evidência, loja de materiais de construção com clientela fixa e estoque avaliado em R$ 250.000,00. Estrutura sólida, com base preparada para até cinco pavimentos, oferecendo diversas possibilidades de ampliação — salas comerciais, apartamentos ou expansão do negócio existente. Uma excelente oportunidade de investimento, unindo renda imediata e potencial de valorização. 📞 Entre em contato e agende sua visita!
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### Casa - 483

- Referência: 483
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Residência Sustentável e Sofisticada na Vila Nova – Canguçu/RS Imagine viver em um refúgio de 1.000 m² que une sustentabilidade, conforto e privacidade, em uma das localizações mais valorizadas de Canguçu. Esta residência moderna e elegante foi projetada para oferecer o máximo em bem-estar, com materiais de altíssima qualidade e uma estrutura sólida e duradoura. ✨ Destaques do imóvel: • 4 dormitórios, sendo 1 suíte; • 3 banheiros; • 2 salas amplas e cozinha integrada à copa, com móveis planejados; • Área de serviço e portão eletrônico; • Ambientes climatizados com ar-condicionado; • Todos os acabamentos e revestimentos de primeira linha. 🏠 Espaço adicional no porão: O pavimento inferior conta com 2 amplas peças e 1 banheiro completo, podendo ser utilizado como nova residência, espaço de lazer, home office ou área de hóspedes. 🌿 Sustentabilidade e lazer: • Piscina com aquecimento solar; • Sistema de energia fotovoltaica, garantindo autossuficiência energética; • Poço artesiano com água potável e sistema de captação; • Pomar frutífero, horta e amplo terreno de 20m x 50m. 📍 Localizada em rua tranquila e segura, próxima a escolas e supermercado, proporcionando conveniência e qualidade de vida. 💰 Valor: R$ 1.200.000,00 💡 Um imóvel completo, sustentável e sofisticado — perfeito para quem busca conforto, espaço e modernidade em um só endereço. 📞 Agende sua visita e descubra o lar ideal para viver grandes momentos com sua família!
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### Área Rural - 486

- Referência: 486
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 1 distrito
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 28,00 m²
- Descrição: 🌾 Propriedade Rural à Venda – 28 Hectares no Passo dos Oliveiras, 1º Distrito de Canguçu! Localizada ao lado do antigo Camping dos Corvos, esta excelente propriedade oferece estrutura completa para produção agrícola, pecuária  e ótima localização. 💰 Valor: R$ 800.000,00 📍 Aceita permuta! Estuda troca por propriedade menor ou casa na cidade, mediante avaliação. 🏠 O imóvel conta com duas casas e um galpão amplo, além de duas estufas de fumo – uma convencional e outra elétrica. 💧 Boa de água, com açudes e arroios atravessando a área, garantindo produtividade e sustentabilidade. 🌿 Ideal para quem busca um local pronto para morar e produzir em uma das regiões mais tradicionais do interior de Canguçu. 📞 Entre em contato e agende sua visita!
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### Área Rural - 480

- Referência: 480
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 4 distrito
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 105,00 m²
- Descrição: 🌱🚜 Área Rural à Venda ou Arrendamento – Canguçu/RS 🌾 📍 Localização: Passo do Saraiva, 4º distrito de Canguçu/RS 📏 Distância: Aproximadamente 20 km da cidade 🔹 Área total: 105 hectares 🔹 64 hectares abertos e prontos para lavoura 🌿 🔹 Região tranquila e produtiva 🌄 🔹 Ótima oportunidade para investimento rural 💰 💡 Ideal para agricultura, pecuária ou expansão de atividades rurais! 📞 Entre em contato para mais informações!
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### Área Rural - 476

- Referência: 476
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 4 distrito
- Valor: R$ 45.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 10,76 m²
- Descrição: 🌾 Área Rural à Venda! Localizada na Trapeira – Passo da Areia, 4º distrito de Canguçu/RS. 📏 Área total: 10,76 hectares 🌱 Terreno plano, fértil e de fácil acesso, pronto para o plantio. Ideal para cultivo de grãos, frutas ou formação de pastagem. Excelente aproveitamento e localização privilegiada! 💬 Entre em contato e conheça esta ótima oportunidade no interior de Canguçu! #ImobiliáriaRural #Canguçu #ÁreaRural #Oportunidade #ForçaNoCampo #TerrasGaúchas
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### Casa - 469

- Referência: 469
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Uruguai
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa à venda em Canguçu/RS! ✨ 📍 Localizada na Rua Bento Gonçalves, bairro Uruguai — região tranquila e de fácil acesso, próxima ao Villa Padel. 💫 Um imóvel acolhedor, perfeito para quem busca conforto e praticidade no dia a dia! 🔹 O imóvel conta com: 🛏️ 1 quarto com despensa 🔥 Sala de entrada com lareira — ideal para os dias frios 🛋️ Sala de estar confortável 🍽️ Cozinha funcional 🚿 Banheiro 🌿 Área externa: 🧺 Lavanderia separada 🍖 Espaço com churrasqueira, perfeito para reunir família e amigos 💰 Ótima oportunidade para morar bem ou investir! 📲 Entre em contato e agende uma visita!
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### Casa - 468

- Referência: 468
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Vila Izabel
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa à venda em Canguçu/RS! 📍 Localização: Vila Izabel – Rua Marechal Deodoro Excelente oportunidade para quem busca conforto e tranquilidade! ✨ Características do imóvel: 02 quartos Sala e cozinha integradas 01 banheiro (WC) Área coberta para carro 📐 Terreno amplo: 16m de frente x 31m de comprimento Área total de 496m² 🌿 Localizado em um lugar agradável para morar, em rua calçada e com boa vizinhança. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
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### Apartamento - 467

- Referência: 467
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição:   🏢 Apartamento à Venda – Edifício Espanha, Canguçu/RS ✅ Localização: Bairro Centro, próximo a comércios, serviços e transporte. 🛏 Quartos: 2 🛋 Sala/Cozinha: Conjugadas, proporcionando um ambiente amplo e funcional 🚽 Banheiro: 1 🚗 Vaga de Garagem: Coberta ✨ Destaques: Excelente localização, perto de tudo que você precisa Ideal para quem busca conforto e praticidade 💰 Valor e condições de negociação: Consulte
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### Casa - 464

- Referência: 464
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡✨ CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – Alphaville, Pelotas/RS ✨🏡 📍 Localizada em Alphaville, em bairro planejado e de alto padrão. 📐 Terreno: 12m de frente x 30m 🏗️ Área construída: 232m² – construção recém finalizada 🔹 Composição do imóvel: ✔️ 03 quartos, sendo:  • 01 suíte com closet  • 02 semi-suítes ✔️ Ambientes amplos e integrados 💼 Diferenciais: ✔️ Alto padrão de acabamento ✔️ Localização privilegiada ✔️ Ampla negociação facilitada Ideal para quem busca conforto, modernidade e segurança em uma residência pronta para morar. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - 462

- Referência: 462
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 225,00 m²
- Gerais:
  - Geração de energia fotovoltaica
- Descrição: 🏡 Casa à Venda no Centro de Canguçu/RS! Residência de esquina na Rua Monsenhor Jacob, a apenas uma quadra da Av. 20 de Setembro. Com 225m² de área total, conta com: ✨ 2 dormitórios 🔥 Sala com lareira 🍳 Cozinha integrada 🌳 Pátio amplo e arborizado ⚡ Sistema de energia solar 🚗 Garagem ampla com banheiro Localização privilegiada, perto de tudo — hospital, mercado, posto de combustíveis 💰 Valor sob consulta 📞 Agende sua visita e conheça este refúgio urbano no coração da cidade!
**Imagens:**

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### Terreno - 461

- Referência: 461
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.933,00
- Descrição: Excelente oportunidade de investimento em Canguçu/RS! Terreno à venda em localização privilegiada, na Rua Duque de Caxias, bairro Vila Nova — uma região tranquila, valorizada e com fácil acesso. O imóvel conta com 15 metros de frente por 10 metros de profundidade, oferecendo um ótimo espaço para construção residencial ou comercial. Além disso, já possui uma garagem construída com 5 metros de frente por 10 metros de comprimento, com estrutura reforçada e preparada para até três pavimentos, ideal para quem deseja expandir ou investir em um projeto maior. A rua é totalmente pavimentada, garantindo praticidade, conforto e maior valorização do imóvel. Perfeito para quem busca segurança, potencial de crescimento e uma excelente oportunidade de negócio. Entre em contato e saiba mais!
**Imagens:**

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### Chácara - 460

- Referência: 460
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 1 distrito
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 8,59 m²
- Descrição: 🌿 Chácara à venda em Canguçu/RS 🌿 📍 Localizada na Coxilha dos Campos – 1º distrito de Canguçu/RS 📏 Área total: 8,59 hectares A propriedade conta com: 🏡 Casa com 2 quartos, sala e cozinha integradas, banheiro e garagem 🚜 Galpão pequeno para apoio 💧 02 açudes 🔒 Toda cercada 📍 Distante aproximadamente 7 km da cidade, com fácil acesso. Excelente opção para moradia, lazer ou pequena produção rural. 📞 Para mais informações, entre em contato.
**Imagens:**

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### Terreno - 459

- Referência: 459
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Vila Izabel
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 473,01 m²
- Valor por m²: R$ 37.500,00
- Descrição: 🏡 Terreno à venda em Canguçu/RS! Excelente oportunidade para você que deseja construir! 📍 Localização: Vila Izabel – Rua João Mamedes da Silva 📐 Área total: 473,01 m² ✨ Terreno plano ✨ Pronto para construir ✨ Muito bem localizado Ideal para quem busca tranquilidade e um ótimo investimento! 📩 Entre em contato para mais informações!
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### Sítio - 458

- Referência: 458
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 3 distrito
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição: 🌿 SÍTIO À VENDA – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! 📍 Localizado no Vau dos Prestes, 3º distrito de Canguçu/RS 🔹 Área total de 1 hectare 🔹 Passando a ponte do Rio Camaquã 🔹 Às margens da BR-471 Excelente opção para moradia, lazer ou investimento, com fácil acesso e ótima localização. 📞 Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

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### Área Rural - 454

- Referência: 454
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 1 distrito
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 20,00 m²
- Descrição: 🌿 Área Rural à Venda – Excelente Oportunidade! 🌿 📍 Localização privilegiada na Coxilha dos Cunhas, 1º distrito de Canguçu/RS. 🔹 Área total: 20 hectares 🔹 14 hectares já abertos e prontos para agricultura 🔹 Restante da área dividido em piquetes, ideal para manejo de animais 💡 Perfeita para quem busca investir no agronegócio, criar animais ou ter um refúgio no campo com ótimo potencial produtivo. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
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### Área Rural - 452

- Referência: 452
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 1 distrito
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,60 m²
- Descrição:   🌾 Área Rural à Venda – Ares Alegre, 1º Distrito, Canguçu/RS 📍 Localização: Passando a Comunidade São José, a aproximadamente 14 km do centro da cidade. 📏 Área Total: 4,6 hectares 🏡 Estrutura: Casa em bom estado com garagem Boa disponibilidade de água 💡 Condições de negociação: Aceita casa na cidade mediante avaliação ✨ Destaques: Ideal para moradia rural, lazer ou pequenas atividades agrícolas Local tranquilo e cercado pela natureza  
**Imagens:**

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### Casa - 449

- Referência: 449
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Piratini
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa à venda em Piratini/RS – Bairro Centro Localizada na Rua Crespim Duarte Gomes, esta ampla casa oferece conforto, espaço e excelente potencial de investimento! 🔹 Características do imóvel: Térreo: Sala de estar com lareira 02 lavabos Sala de jantar Cozinha Área de serviço Espaço com churrasqueira Área externa: Pátio Garagem Depósito com churrasqueira 2º pavimento: 03 quartos Sala Corredor de acesso Banheiro (WC) 🔹 Diferenciais: Estrutura pronta para construção de mais 3 pavimentos Acesso independente para futuras ampliações Imóvel fora da área do centro histórico 💰 Condições: Negociação facilitada Aceita pagamento conforme safra Possibilidade de aceitar apartamento em Pelotas (mediante avaliação)
**Imagens:**

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### Casa - 448

- Referência: 448
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡✨ SOBRADO À VENDA OU PARA LOCAÇÃO – OPORTUNIDADE NO CENTRO DE CANGUÇU! 📍 Localização privilegiada Rua General Osório – ao lado da Afubra Região com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para moradia ou negócio. 💰 Aluguel: R$ 2.500 🔹 Casa Térrea • Sala de estar • Cozinha ampla • 01 suíte + 02 quartos (com sacada para a Rua General Câmara) • Banheiro social • Escritório (podendo ser usado como garagem) • Pátio 🔹 Subsolo • Salão amplo • Banheiro • Churrasqueira 🔹 Segundo Pavimento – Apartamento Independente • Sala • Cozinha • Sacada para a Rua General Osório • 02 quartos • Banheiro social • Área de luz / lavanderia ✨ Imóvel recém-reformado, pronto para morar ou investir. 💼 Excelente oportunidade para: • Moradia + renda com aluguel • Investimento imobiliário • Instalação de comércio ou escritório 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
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### Área Rural - 443

- Referência: 443
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 1 distrito
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 7,34 m²
- Descrição: Área Rural à Venda – Glória, 1º Distrito de Canguçu/RS 🌿 Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, produção rural ou lazer no interior. 📍 Localizada na Glória, 1º distrito de Canguçu. 🔹 Área total de 7,34 hectares, com aproximadamente 80% de aproveitamento. 🔹 Propriedade com boa estrutura e ótima disponibilidade de água. ✅ Benfeitorias: Casa principal com 2 quartos Casa auxiliar com 1 quarto 3 galpões Açude Galinheiro Chiqueiro Boa aguada Ideal para agricultura familiar, criação de animais ou moradia rural. 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
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### Casa - 440

- Referência: 440
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA – Centro de Canguçu/RS 🏡 📍 Localizada na Avenida Exército Nacional, no eixo Centro–Krolow, em região estratégica e de grande circulação. ✨ O imóvel conta com: ✔️ 02 quartos ✔️ Sala e cozinha integradas ✔️ Banheiro amplo ✔️ Pátio com churrasqueira ✔️ Sala grande na frente com potencial para uso comercial Excelente oportunidade para quem busca morar bem e ainda ter possibilidade de renda com ponto comercial na parte frontal. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!     
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariarural.com/imagens/imoveis/202504091126526291.jpeg)
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### Área Rural - 439

- Referência: 439
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 1 distrito
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 📢 PONTO COMERCIAL À VENDA 📍 Localizado na Coxilha dos Campos, 1º distrito de Canguçu Excelente oportunidade para moradia e comércio no mesmo local! ✅ Possui: Casa Cancha de bocha Salão para bar e lancheria 📐 Terreno medindo: 17 metros de frente 31 metros de frente a fundo Ideal para quem busca investir em comércio na região com estrutura pronta para atendimento e lazer. 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
**Imagens:**

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### Área Rural - 437

- Referência: 437
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 2 Distrito
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Descrição: 🌾🌿 Área Rural à Venda – Grande Oportunidade de Investimento! 🌿🌾 📍 Localizada no 2º distrito de Canguçu/RS 📌 Região da Costa do Camaquã 🚜 Distante 20 km do asfalto 🔹 Área total: 800 hectares 🔹 Área agricultável: 500 hectares 🌱 Excelente para o plantio de soja e arroz 🔹 Benfeitorias: Casa simples Galpão para maquinário Barragem Mangueiras para manejo pecuário ✔ Possibilidade de venda porteira fechada Propriedade ideal para agricultura em larga escala e pecuária, com excelente potencial produtivo. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Prédio Comercial - 436

- Referência: 436
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Prédio Comercial à Venda – Excelente Localização! Ótima oportunidade para investimento ou moradia com renda! 📍 Imóvel com frente para a Av. 20 de Setembro e fundos para hospital, em localização estratégica. 🔹 Terreno amplo: 10m de frente x 51m de comprimento 🔹 Área construída total: 230m² Distribuição do imóvel: 🏢 Térreo: Sala comercial com banheiro Casa completa com: 3 quartos Sala Cozinha Banheiro Área de serviço 🚗 Fundos: Garagem coberta para 2 carros Churrasqueira Banheiro 🏠 Parte superior: 1 suíte 1 quarto Sala Cozinha Banheiro social Pátio 💼 Ideal para quem busca unir moradia e atividade comercial ou investir em locação.
**Imagens:**

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### Casa - 433

- Referência: 433
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Vila Izabel
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – Vila Izabel | Canguçu/RS Excelente casa localizada na Rua Cinco de Outubro, no bairro Vila Izabel, em Canguçu/RS, região tranquila e de fácil acesso. 🛏️ Características do Imóvel 03 quartos, sendo 01 suíte 02 cozinhas 02 salas amplas Lareira Banheira Terraço com lavanderia 🚗 Garagem Vaga para 03 carros 📐 Área construída: 234 m² ✨ Imóvel espaçoso, ideal para famílias que buscam conforto, ambientes amplos e qualidade de vida. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
**Imagens:**

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### Sítio - 431

- Referência: 431
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 3 distrito
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Descrição: Sítio para venda! Localizado no 3º distrito da cidade de Canguçu/RS. Área total: 2 hectares. Com casa ampla com 3 quartos e 2 wc. Área gourmet e piscina. Com galpão; Aceita campo e casa na cidade.
**Imagens:**

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### Casa - 430

- Referência: 430
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA – Vila Nova em Canguçu/RS 🏡 📍 Localizada no bairro Vila Nova, em excelente posição. 📐 Terreno de esquina medindo 9,4m de frente x 25m — ótima ventilação e valorização garantida. ✨ Casa ampla, ideal para famílias que buscam espaço e conforto: ✔️ 03 quartos ✔️ 03 banheiros ✔️ Garagem para 02 carros Imóvel com grande potencial residencial e excelente aproveitamento do terreno. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Prédio Comercial - 429

- Referência: 429
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏢 PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – Centro de Canguçu/RS 🏢 📍 Localização privilegiada: Rua General Câmara, em frente à Padaria R&B 📐 Dimensões do terreno: 6m de frente x 25m de profundidade ✨ Imóvel ideal para comércio, escritório, consultório ou investimento imobiliário. Grande visibilidade e fluxo de pedestres e veículos. 💼 Excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico no coração da cidade. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Área Rural - 422

- Referência: 422
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Pinheiro Machado
- Bairro: Rural
- Valor: R$ 22.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 285,00 m²
- Descrição: 🌿 ÁREA RURAL À VENDA – Pinheiro Machado/RS 🌿 Excelente oportunidade para investimento ou produção rural! 📍 Localização: Município de Pinheiro Machado/RS 📐 Área total: 285 hectares 🔒 Propriedade toda fechada 🌱 Aproveitamento aproximado: 80% da área 🛣️ Acesso: 50 km de estrada de chão 💼 Facilita negociação! Aceita imóveis mediante avaliação. Ideal para pecuária, agricultura ou investimento rural. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Área Rural - 421

- Referência: 421
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 1 distrito
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 7,50 m²
- Descrição: 🌱 Área Rural à Venda em Canguçu 📍 Localização: Coxilha dos Amaral – 1º distrito 📏 Distância: Apenas 13 km da cidade 🔹 Características do imóvel: Área total: 7,5 hectares Aproveitamento: aproximadamente 80% Sem benfeitorias Rica em água Beira de estrada Linha de ônibus escolar passa em frente 🌾 Ideal para cultivo Excelente para plantio de fumo e soja
**Imagens:**

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### Terreno - 420

- Referência: 420
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Uruguai
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 📍 TERRENO À VENDA – Bairro Uruguai em Canguçu/RS 📍 Excelente oportunidade para investimento! 📌 Localizado na Avenida 21 de Abril, 🏟️ Em frente ao campo do América 📐 Terreno amplo: 9,5m de frente x 80m de profundidade 🏠 Possui uma casa antiga sobre o lote ✨ Localização estratégica, com grande potencial residencial ou comercial. Ideal para quem busca espaço, visibilidade e valorização. 📞 Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

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### Casa - 417

- Referência: 417
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏢🏡 CASA / SOBRADO À VENDA – PONTO NOBRE NO CENTRO 📍 Localizada na Rua General Osório, esquina com a Rua Duque de Caxias, no Centro de Canguçu/RS. ✨ Uma das ruas mais valorizadas da cidade! 🔹 Imóvel de esquina, com excelente visibilidade e grande potencial comercial. Características do sobrado: ✔️ 03 salas ✔️ 04 dormitórios ✔️ 03 banheiros ✔️ Garagem ampla para 02 carros 📐 Terreno amplo: 15,5m x 30m 🏗️ Imóvel em ótimas condições de conservação 💼 Ideal tanto para moradia quanto para exploração comercial (clínicas, escritórios, lojas, investimento imobiliário). 🤝 Possibilidade de aceitar outros imóveis no negócio, mediante avaliação. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
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### Casa - 416

- Referência: 416
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 641,00 m²
  - Área do terreno: 345,10 m²
- Descrição: 🏡✨ EXCELENTE CASA À VENDA – LOCALIZAÇÃO NOBRE ✨🏡 📍 No coração de Canguçu/RS 📌 Situada na Rua General Câmara, em frente à Padaria R&B Uma residência imponente, com arquitetura em estilo Colonial Português, que combina elegância, tradição e amplitude. 📐 Terreno: 20,75m de frente x 30,90m 🏗️ Área construída: 345,10m² 🔹 Composição do imóvel: ✔️ Sala de estar ✔️ Sala de jantar ✔️ Cozinha ✔️ 04 dormitórios + 01 suíte ✔️ Lavabo ✔️ Banheiro social com banheira ✔️ Lavanderia 🔹 Área externa completa: 🌿 Pátio amplo 🏊 Piscina 🔥 Espaço de churrasco ✔️ 01 dormitório e 01 banheiro independentes 🚗 Garagem ampla para até 06 carros, com churrasqueira e banheiro. ✨ Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada, perfeito para moradia de alto padrão ou até mesmo para fins comerciais. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
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### Área Rural - 412

- Referência: 412
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 5 distrito
- Valor: R$ 18.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Descrição: 🌿 Área Rural à Venda – Oportunidade Imperdível! 🌿 📍 Localizada na Armada, 5º distrito de Canguçu/RS 🔹 Área total: 45 hectares 🔹 Benfeitorias: Casa simples Galpão simples Mangueira 🔹 Toda cercada (fechada) Ideal para pecuária, agricultura ou investimento rural. Região tranquila, com excelente potencial produtivo. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariarural.com/imagens/imoveis/202406171030135386.jpeg)
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### Terreno - 411

- Referência: 411
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 954,50 m²
- Descrição: 📍 TERRENO À VENDA – Vila Nova em Canguçu/RS Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e potencial de investimento! 📐 Dimensões do terreno: 23m de frente x 41,50m – Área total: 954,50m² 🏠 Possui casa antiga e mais uma casa de moradia ✨ Diferenciais do imóvel: ✔️ Todo murado com concreto armado e pedra de alicerce ✔️ Galinheiro ✔️ Diversas árvores frutíferas ✔️ Ótimo espaço para jardim, horta ou construção de novas estruturas Ideal para moradia, lazer, criação de animais ou investimento residencial. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariarural.com/imagens/imoveis/20240604102640353622.jpg)
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### Área Rural - 410

- Referência: 410
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Piratini
- Bairro: 3 distrito
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 53,00 m²
- Descrição: 🌿 Área Rural à Venda em Piratini/RS 🌿 📍 Localização: 3º distrito de Piratini 📏 Área total: 53 hectares 🔹 Aproximadamente 60% aproveitável para plantio 💧 Região com boa disponibilidade de água 🚜 Sem benfeitorias (ideal para desenvolver conforme sua necessidade) 🛣️ Apenas 1.200 metros da BR-392 🌱 Excelente oportunidade para agricultura, pecuária ou investimento!
**Imagens:**

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### Área Rural - 405

- Referência: 405
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 3 distrito
- Valor: R$ 38.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 12,50 m²
- Descrição: 🌿 Área Rural à Venda em Canguçu/RS 🌿 📍 Localização: Arvorito – 3º distrito de Canguçu/RS 🚜 Distância: Aproximadamente 25 km da cidade 🔹 Área sem benfeitorias 🔹 Ótimo percentual de aproveitamento 🔹 Já conta com 10 hectares de lavoura aberta 💡 Ideal para quem busca investir ou iniciar atividade agrícola em uma região tranquila e produtiva! 📞 Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

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### Apartamento - 399

- Referência: 399
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: COLINA VERDE
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏢 Apartamento à Venda – Bairro Colina Verde, Canguçu/RS 📍 Localização: Bairro Colina Verde, próximo a comércios e serviços. 🛏 Dormitórios: 3 🛋 Sala/Cozinha: Conjugadas, muito bem iluminadas 🚽 Banheiro: 1 🌅 Sacadas: 2, aproveitando excelente posição solar 🚗 Vaga de Garagem: Coberta 🔒 Segurança: Portão eletrônico ✨ Destaques do Condomínio: Piscina para lazer Cozinha toda planejada incluída no apartamento Ambientes claros e arejados 💰 Valor e condições de negociação: Consulte
**Imagens:**

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### Sítio - 398

- Referência: 398
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 1 distrito
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 15,00 m²
- Descrição: 🌿 Sítio à Venda – Excelente Oportunidade! 🌿 📍 Localizado na Glória, 1º distrito de Canguçu/RS 📏 Apenas 13 km da cidade 🔹 Área total: 15 hectares 🔹 Benfeitorias: Casa Estufa Galpão 🌱 Excelente para plantio de fumo! ✔ Possibilidade de adquirir metade da área. Ideal para quem busca investir na agricultura ou morar em um local tranquilo, próximo à cidade. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - 396

- Referência: 396
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Teixeiras
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏢 Apartamento à Venda – Bairro Teixeiras, Canguçu/RS 📍 Localização: Bairro Teixeiras, próximo à Rural. 🏡 Diferenciais: Lugar tranquilo, ideal para morar com conforto e qualidade de vida. ✨ Destaques: Ótimo para quem busca paz e segurança Fácil acesso a comércios e serviços
**Imagens:**

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### Casa - 390

- Referência: 390
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 TRÊS CASAS À VENDA – Centro de Canguçu/RS 🏡 Excelente oportunidade para morar ou investir! 📍 Localização privilegiada: Bairro Centro, próximas à Delegacia Civil. 🏠 03 casas no mesmo terreno, cada uma contendo: ✔️ 02 quartos ✔️ 02 banheiros ✔️ Sala ✔️ Cozinha 🏊 Área externa com piscina 🌳 Pátio amplo 📐 Terreno grande: 10m x 80m Ótima opção para investimento em locação ou para famílias que desejam morar próximas. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - 389

- Referência: 389
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição:   🏠 Duas Casas à Venda – Bairro Centro, Canguçu/RS 📍 Localização: Próximas à Delegacia Civil, com fácil acesso a comércios e serviços. 📐 Terreno: 10m x 18m Casa 01: 1 quarto Sala e cozinha 1 banheiro Vaga de estacionamento na frente Casa 02: 2 quartos Sala e cozinha 1 banheiro Vaga de estacionamento na frente ✨ Destaques: Ótima localização, central e prática Perfeito para moradia ou investimento
**Imagens:**

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### Área Rural - 388

- Referência: 388
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 1 distrito
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 27,70 m²
- Descrição: 🌾 Área Rural para Venda – Remanso, 1º Distrito de Canguçu/RS 📍 Localizada no Remanso, ao lado do campo do Remanso, em região conhecida e de fácil acesso. 📏 Área total: 27,7 hectares 🌱 Aproveitamento: em torno de 80% 💧 Boa de água 🔒 Propriedade toda fechada 🏠 Benfeitorias: Casa Estufa Galpão Excelente opção para produção agrícola, pecuária ou investimento, com estrutura pronta e ótima localização.
**Imagens:**

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### Casa - 383

- Referência: 383
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Teixeiras
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – Canguçu/RS 📍 Localizada na Av. Conrado Ernani Bento, bairro Teixeiras Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e ótima localização! 🔹 03 quartos 🔹 Sala de estar e sala de jantar 🔹 Cozinha, despensa e área de serviço 🔹 Escritório 🔹 02 áreas internas de lazer 🔹 02 banheiros (sendo 1 com banheira) 🔹 Garagem ampla para até 03 carros, com churrasqueira 📐 Terreno: 27m de frente x 31m de fundo 📏 Área total: mais de 830m² 📞 Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.
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### Terreno - 381

- Referência: 381
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Terreno à Venda em Canguçu/RS! 📍 Localizado na Rua André Puente, no bairro Centro, em Canguçu/RS. 📏 Medidas do terreno: 12,55m x 38,70m 📐 Terreno amplo, ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir! ✅ Excelente localização ✅ Espaço amplo ✅ Ótima oportunidade! 📞 Entre em contato para mais informações.
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### Casa - 380

- Referência: 380
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa de Alto Padrão à Venda – Centro de Canguçu/RS 📍 Localizada na Rua Dom Otaviano, bairro Centro, em região nobre e de fácil acesso. 📐 Terreno amplo: 11 m de frente x 25 m de profundidade ✨ Características do imóvel: 03 dormitórios Cozinha Sala com lareira Mezanino Pátio com churrasqueira Garagem coberta para 02 carros Imóvel com ótimo padrão construtivo, ideal para quem busca conforto, espaço e localização central.
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### Área Rural - 375

- Referência: 375
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: São Lourenço do Sul
- Bairro: São Lourenço do Sul
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 28,00 m²
- Descrição: 🌿 Área Rural à Venda – São Lourenço do Sul/RS 📍 Localização: Picada das Antas – São Lourenço do Sul/RS 🚜 Acesso: • 6 km da RS-265 • 20 km da BR-116 📏 Área total: 28 hectares, podendo chegar até 52 hectares ✔ Mais de 80% de área aproveitável ✔ Boa disponibilidade de água ✔ Região com bom índice de chuvas ✔ Ótima para agricultura, pecuária ou investimento rural 📞 Entre em contato para mais informações.
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### Área Rural - 374

- Referência: 374
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 5 distrito
- Valor: R$ 30.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 71,00 m²
- Descrição: 🌾 Área Rural à Venda em Canguçu/RS 📍 Localização: 5º Distrito – Canguçu/RS 📏 Área total: 71 hectares ✔ Área toda cercada ✔ Aproximadamente 60% própria para lavoura ✔ Ótima opção para agricultura, pecuária ou investimento rural 📞 Entre em contato para mais informações.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariarural.com/imagens/imoveis/2024012215444074646.jpg)
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### Área Rural - 371

- Referência: 371
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 1 distrito
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 9,00 m²
- Descrição:   🌾 Área Rural à Venda – Quilombo, 1º Distrito, Canguçu/RS 📍 Localização: Próxima à cidade, garantindo fácil acesso. 📏 Área Total: 9 hectares 🏡 Estrutura: Casa/sede Estufa de fumo Boa disponibilidade de água ✨ Destaques: Ideal para agricultura, criação de animais ou lazer Excelente oportunidade para quem busca proximidade com a cidade e contato com a natureza
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariarural.com/imagens/imoveis/20240116105155723505.jpg)
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### Área Rural - 369

- Referência: 369
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 1 distrito
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 13,00 m²
- Descrição: 🌱 Área Rural à Venda em Canguçu/RS 📍 Localização: Coxilha dos Campos – 1º Distrito de Canguçu/RS 📏 Área total: 13 hectares 🚗 Distância da cidade: 8 km ✔ Área sem benfeitorias ✔ Ideal para agricultura, pecuária ou investimento rural ✔ Região tranquila e com fácil acesso à cidade 📞 Para mais informações, entre em contato.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imobiliariarural.com/imagens/imoveis/202409251113362807.jpeg)
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### Casa - 368

- Referência: 368
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Teixeiras
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏠 Casa à Venda – Bairro Teixeiras | Canguçu/RS Localizada na Rua Valdeci dos Santos Ávila, no bairro Teixeiras, próxima ao Canguçuense, em uma região tranquila e de fácil acesso. 🔹 Características do imóvel: Sala e cozinha integradas 02 quartos Banheiro social Garagem 🔹 Diferenciais: Estrutura pronta para construção de mais um pavimento Garagem ampla com churrasqueira nos fundos e entrada independente Pátio grande, ideal para lazer, ampliação ou jardinagem Excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de ampliação, conforto e boa localização. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
**Imagens:**

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### Área Rural - 366

- Referência: 366
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 5 distrito
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 42,00 m²
- Descrição: 🌾 Área Rural para Venda – EXCLUSIVIDADE 📍 Localizada no 5º Distrito de Canguçu/RS, na estrada principal, em frente ao CTG Sentinela da Armada. 📏 Área total: 42 hectares 🌱 Aproveitamento agrícola: em média 50% a 60% plantável 🛣️ Frente para estrada: mais de 650 metros   💰 Valor: R$ 45.000,00 por hectare Excelente propriedade para produção rural, pecuária ou investimento, com ótima estrutura, localização privilegiada e fácil acesso.
**Imagens:**

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### Área Rural - 364

- Referência: 364
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Piratini
- Bairro: 3 distrito
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 24,00 m²
- Descrição: 🌾 Área Rural para Venda – 3º Distrito de Piratini/RS 📍 Excelente localização, na beira da BR-392, KM 167, com fácil acesso. 📏 Área total: 24 hectares 🌱 Excelente aproveitamento, com cerca de 90% da área plantável 🚗 Distância: 48 km de Canguçu/RS Área ideal para lavoura, investimento ou produção rural, com ótima logística e alto potencial produtivo.
**Imagens:**

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### Apartamento - 359

- Referência: 359
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏢 Apartamento Central à Venda – Centro de Canguçu/RS 📍 Localizado na Rua General Osório, rua principal do Centro de Canguçu, em ponto estratégico e de grande visibilidade. 📐 Segundo andar ✨ Características do imóvel: Sala ampla com lareira Sacada Cozinha Lavanderia 03 dormitórios 03 banheiros 💼 Versatilidade de uso Além de residencial, o imóvel é ideal para ponto comercial, como consultórios, escritórios ou clínicas, devido à localização privilegiada no coração da cidade. 💰 Valor: R$ 950.000,00 Excelente oportunidade para quem busca localização central, espaço e potencial comercial.
**Imagens:**

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### Casa - 355

- Referência: 355
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Excelente casa à venda em Pelotas/RS! Localizada na Rua Santos Dumont, no bairro Centro, esta é uma ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. 📐 Terreno amplo: 12m de frente x 48m de profundidade 🏠 Área construída: 240m² 💼 Atenção investidores: o imóvel já está locado, oferecendo possibilidade de manter o mesmo inquilino e garantir renda imediata, caso seja do interesse do comprador. 📍 Localização privilegiada no Centro de Pelotas, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!
**Imagens:**

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### Fazenda - 351

- Referência: 351
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana da Boa Vista
- Bairro: Rural
- Valor: R$ 25.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 558,00 m²
- Descrição: 🏞️ Fazenda à Venda – Passo dos Neves | Santana da Boa Vista/RS Localizada a apenas 4 km do trevo de Santana da Boa Vista, esta fazenda é uma oportunidade excepcional para quem busca uma grande área produtiva, completa e estruturada — com uma das sedes mais bonitas de toda a Região Sul. 📐 Área total: 558 hectares 🌱 Abertura para lavoura: entre 250 e 300 ha 🐂 Apta também para pecuária ➡️ Possibilidade de expansão: Há a opção de aumentar a área total em mais 800 hectares, adquirindo a propriedade ao lado — excelente oportunidade para formação de grande bloco agrícola ou pecuário. 🏡 Benfeitorias: • Sede impecável – a mais bonita da região sul • Casa de capataz • Galpão • Mangueira • Boa aguada 💰 Valor: R$ 25.000,00 por hectare Propriedade completa, produtiva e com grande potencial de expansão. Entre em contato para mais informações ou visita! 📞✨
**Imagens:**

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### Chácara - 350

- Referência: 350
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana da Boa Vista
- Bairro: Rural
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,50 m²
- Descrição: 🌿 Chácara à Venda – Ótima Localização! 🌿 📍 Localizada em Santana da Boa Vista/RS 📌 Próxima à entrada da cidade 🔹 Área aproximada: 2.500 m² Excelente opção para quem busca tranquilidade, fácil acesso e proximidade com a cidade. Ideal para moradia ou lazer. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Terreno - 349

- Referência: 349
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Triângulo
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: 🔑 TERRENOS À VENDA – CANGUÇU/RS São 3 terrenos disponíveis, localizados na Rua Sebastião Ribeiro de Souza, no bairro Triângulo, em Canguçu/RS. 📐 Medidas: 10m de frente x 35m de comprimento (350 m² cada) 📍 Localização privilegiada: próximo ao Ginásio Trianon 💰 Valor: R$ 100.000,00 cada terreno Ótima oportunidade para construir ou investir! 📞 Entre em contato para mais informações.
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### Apartamento - 337

- Referência: 337
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏢 Apartamento à Venda – Centro de Canguçu/RS 📍 Localização privilegiada, no coração da cidade e a poucos metros do Colégio Aparecida. ✨ Destaques do imóvel: 03 dormitórios Escritório 02 banheiros Sala ampla Cozinha espaçosa Área de serviço Acabamento impecável Piso flutuante Prédio com elevador 🚗 Garagem privativa Um apartamento amplo, muito bem distribuído e em uma das regiões mais desejadas da cidade — ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização.
**Imagens:**

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### Área Rural - 332

- Referência: 332
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana da Boa Vista
- Bairro: Bairro
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 6,00 m²
- Descrição: 🌿 CHÁCARA À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE! 📍 Localizada em Santana da Boa Vista/RS 🔹 Apenas 1 km do trevo da cidade 📐 Área total: 6 hectares ✅ Boa de aguada ✅ Aramados novos ✅ Lugar ideal para balneário ✅ Possui mangueira e galpão ✅ Conta com luz e água na propriedade 🏡 Casa construída, pronta para uso ✨ Perfeita para moradia, lazer ou investimento rural, com fácil acesso e ótima estrutura! 📞 Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

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### Casa - 325

- Referência: 325
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa de Alto Padrão à Venda – Centro de Canguçu/RS Localizada no coração da cidade, esta residência oferece conforto, elegância e uma infraestrutura completa para quem busca viver com qualidade em um dos melhores bairros de Canguçu. ✨ Características da Casa: 03 quartos + 01 suíte Duas salas amplas com lareira, sendo uma com churrasqueira rotativa Cozinha com móveis planejados Escritório 03 banheiros 🌿 Área Externa: Pátio amplo Piscina Churrasqueira Banheiro externo Lavanderia 🚗 Garagem e Estacionamento: Garagem coberta para 02 carros Estacionamento para mais 02 veículos na entrada Pronta para morar, perfeita para famílias que buscam conforto e espaço em uma localização privilegiada.
**Imagens:**

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### Área Rural - 323

- Referência: 323
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 1 distrito
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 7,00 m²
- Descrição: 🌾🐄 Área Rural à Venda – Passo do Atalho – 1º Distrito de Canguçu/RS Excelente oportunidade para investimento ou produção rural! 📍 Localizada no Passo do Atalho, 1º distrito do município de Canguçu. 📐 Área total: 7 hectares Aproximadamente 85% da área aproveitável para plantio Beira de estrada, com fácil acesso ✨ Diferenciais: Sem benfeitorias, permitindo planejar conforme sua necessidade Boa de aguada, garantindo água para animais e cultivo 🌿 Ideal para pecuária, agricultura ou criação de sítio, com ótima localização e potencial de aproveitamento. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
**Imagens:**

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### Sítio - 315

- Referência: 315
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 1 distrito
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,50 m²
- Descrição: 🌿🏡 Sítio à Venda – Glória – 1º Distrito de Canguçu/RS Perfeito para descanso, lazer e contato com a natureza! 📍 Localizado na localidade Glória, 1º distrito do município de Canguçu, passando as 3 pontes e a apenas 5 km da cidade. 📐 Área total: 3,5 hectares ✨ Estrutura da propriedade: Cabana com 01 quarto Casa para caseiro com 02 quartos Açude Garagem com salão, cozinha, banheiro e churrasqueira Galpão de madeira 🌿 Local encantador, ideal para quem busca lazer, sossego e contato com a natureza sem se afastar da cidade. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
**Imagens:**

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### Casa - 307

- Referência: 307
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏠 Casa à Venda na Principal Rua do Centro de Canguçu! 📍 Excelente oportunidade para investidores Localizada na Rua General Osório, com fundos para a General Câmara, esta propriedade oferece posição estratégica no coração da cidade. 🔹 Características do Imóvel: Terreno medindo 7m de frente x 49m de fundos 03 quartos Sala de estar Sala de jantar 02 banheiros 02 lavanderias Garagem para 02 carros Estacionamento para até 07 veículos Portão eletrônico Imóvel em ótimo estado de conservação, ideal para moradia, comércio, clínicas, escritórios ou investimento.
**Imagens:**

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### Área Rural - 306

- Referência: 306
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 1 distrito
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Descrição: 🌿 Área rural à venda em Canguçu/RS! Se você busca tranquilidade, contato com a natureza ou uma oportunidade de investimento no interior, essa pode ser a escolha ideal! 📍 Localização: Lacerda – 1º distrito 🚜 Acesso facilitado pela estrada principal 📐 Área total: 2 hectares ✨ Terreno sem benfeitorias — pronto para construir do seu jeito ✨ Apenas 6 km da cidade ✨ Região calma e cercada pela natureza 🌱 Perfeito para morar, plantar, investir ou ter um refúgio de descanso longe da correria! 📩 Entre em contato e saiba mais!
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### Apartamento - 304

- Referência: 304
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Três Vendas
- Valor: R$ 145.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏢 Apartamento à Venda – Bairro Três Vendas – Pelotas/RS Ótima oportunidade para morar com conforto e praticidade! 📍 Localizado na Rua Luiz Braille, bairro Três Vendas, na cidade de Pelotas. ✨ Características do apartamento: 02 quartos Bloco B2, Apto 203 💼 Excelente opção para quem busca praticidade, bom acesso e proximidade de comércio e serviços. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
**Imagens:**

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### Terreno - 300

- Referência: 300
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Triângulo
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 7,00
- Descrição: 🏗️📍 Terreno à Venda – Bairro Triângulo – Canguçu/RS Excelente oportunidade para construir ou investir! 📍 Localizado no bairro Triângulo, na cidade de Canguçu. 📌 Situado em loteamento, passando o Canguçuense. 📐 Medidas do terreno: 10 metros de frente 25 metros de comprimento ✨ Ótima opção para construção residencial, em bairro em crescimento e com boa localização. 📞 Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

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### Área Rural - 292

- Referência: 292
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 4 distrito
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Descrição: 🌾🏡 Área Rural à Venda – 4º Distrito de Canguçu/RS Excelente oportunidade para moradia ou investimento rural! 📍 Localizada no 4º distrito do município de Canguçu, a aproximadamente 38 km da cidade. 📐 Área total: 50 hectares 🔹 Aproveitamento em torno de 70% 🏠 Benfeitorias: Duas propriedades Duas casas completas, com: Água Energia elétrica Internet 💧 Recursos hídricos: Muito boa de aguada 05 cacimbas na propriedade 🚌 Passa linha de ônibus escolar em frente, facilitando o acesso. 🌿 Ideal para pecuária, agricultura ou para quem busca tranquilidade no interior com boa estrutura já instalada. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
**Imagens:**

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### Terreno - 286

- Referência: 286
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏗️📍 Terreno à Venda no Centro de Canguçu/RS Excelente oportunidade para morar ou investir! 📌 Localizado na Rua General Câmara, no Centro da cidade de Canguçu. 📐 Medidas do terreno: 7,5 metros de frente 22 metros de comprimento ✨ Diferenciais: Localização privilegiada Região central, com fácil acesso a comércios e serviços Ótima oportunidade para investidor 💼 Ideal para construção residencial ou comercial. 📞 Entre em contato para mais informações!
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### Casa - 285

- Referência: 285
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Vila Izabel
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa para Venda – Vila Izabel, Canguçu/RS 📐 Terreno amplo: Medindo 15,5m x 40,8m — excelente espaço e ótimo aproveitamento. 🏘️ Duas casas independentes no mesmo terreno, ideal para moradia + renda de aluguel, duas famílias ou investidor. 🏠 Primeira Casa Sala Cozinha 03 quartos Banheiro Pátio grande Cacimba de ótima qualidade 🏠 Segunda Casa Sala Cozinha 02 quartos Banheiro Garagem para até 04 carros Galpão 💰 Valor: R$ 450.000,00 📍 Bairro Vila Izabel – Canguçu/RS 📲 Interessou? Chama no Whats para mais informações!
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### Área Rural - 278

- Referência: 278
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana da Boa Vista
- Bairro: ZONA RURAL
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 72,50 m²
- Descrição: 🌾🚜 Área Rural à Venda em Santana da Boa Vista/RS Ótima oportunidade para investimento ou produção rural! 📍 Localizada no município de Santana da Boa Vista, com fácil acesso e a apenas 6 km do asfalto. 📐 Características da propriedade: Área total de 72,5 hectares Aproximadamente 56 hectares de área de plantio Excelente potencial produtivo Boa logística de acesso 🌱 Ideal para agricultura, pecuária ou diversificação de atividades rurais. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
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### Área Rural - 274

- Referência: 274
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 2 Distrito
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 6,00 m²
- Descrição: Área rural à venda – Canguçu/RS Área rural localizada na Flórida, 2º distrito do município de Canguçu/RS, a aproximadamente 26 km da cidade. Área total: 6 hectares Totalmente cercada Casa no local, necessitando reforma Beira de estrada, com fácil acesso Próxima à Escola Heitor Soares Ribeiro Área com potencial para exploração comercial Ideal para moradia, lazer, investimento ou atividades rurais.
**Imagens:**

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### Casa - 271

- Referência: 271
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa Triplex à Venda no Centro de Canguçu/RS Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma vista incrível! Localizada no bairro Centro, na cidade de Canguçu, esta linda casa triplex oferece tudo o que você e sua família precisam. ✨ Distribuição do imóvel: 🔹 Primeiro Pavimento: Garagem 🔹 Segundo Pavimento: Sala de estar aconchegante Cozinha Lavanderia Banheiro social 02 quartos 01 suíte 🔹 Terceiro Pavimento (Terraço): Espaço gourmet completo Churrasqueira Fogão a lenha Lareira Varanda com uma linda vista da cidade Piscina 🌟 Imóvel ideal para quem valoriza momentos em família e gosta de receber amigos com conforto e estilo! 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Casa - 267

- Referência: 267
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Vila do Céu
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 525,00 m²
- Descrição: 🏡 02 Casas + Comércio à Venda – Vila do Céu | Canguçu/RS Excelente oportunidade para morar e empreender no mesmo local! 📍 Imóvel localizado na Vila do Céu, em Canguçu/RS, com terreno amplo e comércio já em funcionamento. ✨ Composição do imóvel: Casa 01: ✔️ Suíte ✔️ Sala ✔️ Cozinha ✔️ Garagem Casa 02: ✔️ Suíte ✔️ Sala ✔️ Cozinha ✔️ Garagem 🏪 Comércio: Mercado em pleno funcionamento, ideal para quem busca renda imediata. 📐 Área total do terreno: 525 m² 💡 Ótima opção para investimento, geração de renda ou para famílias que desejam morar próximas mantendo independência. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar visita!
**Imagens:**

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### Terreno - 265

- Referência: 265
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana da Boa Vista
- Bairro: ZONA RURAL
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 📐 Terrenos à Venda! Localizados em Santana da Boa Vista/RS, 📍 saída para a Toca da Tigra, ✔️ próximos à Fonte do Cedro, em região tranquila e bem localizada. 📏 Dimensões: • 15 m x 20 m Terrenos ideais para construção residencial ou investimento, com fácil acesso e boa valorização. Ótima oportunidade para quem busca tranquilidade sem abrir mão da localização.
**Imagens:**

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### Área Rural - 262

- Referência: 262
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana da Boa Vista
- Bairro: ZONA RURAL
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 12,70 m²
- Descrição: 🌾 Área Rural à Venda! Localizada em Santana da Boa Vista/RS, 📍 Estrada da Mina – KM 10, com bom acesso. 📐 Área total: 12,7 hectares Imóvel ideal para uso rural, lazer ou investimento, em região tranquila e com potencial produtivo.
**Imagens:**

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### Casa - 261

- Referência: 261
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa à Venda! Localizada na Vila Nova, na cidade de Canguçu/RS, em bairro tranquilo e de fácil acesso. 🆕 Construção com apenas 3 anos, imóvel moderno e bem conservado. 📐 Terreno: 13 m x 10 m ✨ Composição do imóvel: • Sala e cozinha integradas • Lavanderia • 02 quartos • Banheiro (WC) • Vaga para garagem Casa ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel praticamente novo.
**Imagens:**

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### Casa - 255

- Referência: 255
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Teixeiras
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa à Venda Localizada no bairro Teixeiras, na cidade de Canguçu/RS, 📍 em frente à Rural, em ponto estratégico e de fácil acesso. ✨ Características do imóvel: • Terreno amplo • 06 quartos • 02 salas de estar • Cozinha • Sala de jantar • Lavanderia • 03 banheiros • Garagem para 03 carros ✅ Diferenciais: • Excelente localização • Ideal para famílias grandes, uso comercial ou investimento • Amplo espaço interno e externo 🔄 Aceita negociação com permuta, incluindo: • Carro • Terreno • Outro imóvel (mediante avaliação) 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
**Imagens:**

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### Área Rural - 253

- Referência: 253
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana da Boa Vista
- Bairro: ZONA RURAL
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Descrição: 🌾 Área Rural para Venda – Santana da Boa Vista/RS Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel rural completo e pronto para produção! 📍 Localização: Santana da Boa Vista/RS 🐂 Ideal para pecuária – ótima estrutura já instalada 💧 Boa aguada – abastecimento garantido 🐮 Mangueira – infraestrutura pronta para manejo 🏠 Sede completa: Casa principal do proprietário 02 casas para capataz 🏚️ Estruturas de apoio: 02 galpões 🌱 Potencial para lavoura – parte da área abre para cultivo
**Imagens:**

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### Área Rural - 252

- Referência: 252
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana da Boa Vista
- Bairro: ZONA RURAL
- Valor: R$ 25.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 72,00 m²
- Descrição: 🌿 Área Rural à Venda! Localizada em Santana da Boa Vista/RS, 📍 a aproximadamente 30 km da cidade, em região tradicionalmente produtiva. 📐 Área total: 72 hectares 🌱 Cerca de 45 hectares destinados à lavoura 🐂 Com mangueira, pronta para manejo de gado Imóvel ideal para atividade agrícola e pecuária, com bom aproveitamento de área e excelente potencial produtivo. Ótima oportunidade para quem busca investir ou expandir sua produção rural.
**Imagens:**

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### Terreno - 235

- Referência: 235
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 📍 Terrenos à Venda – Excelente Localização! Muito bem localizados no bairro Centro, na cidade de Canguçu/RS, ✔️ Próximos ao Fórum, em região valorizada e de grande procura. 📐 Dimensões médias: • Aproximadamente 10 metros de frente x 43 metros de profundidade Terrenos ideais para residência, comércio ou investimento, com fácil acesso a serviços, comércio e órgãos públicos. Ótima oportunidade!
**Imagens:**

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### Casa - 243

- Referência: 243
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: 🏠 Casa à Venda no Centro de Canguçu/RS! Localizada na Rua Rui Ramos, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, esta casa oferece conforto, praticidade e excelente localização. 🔹 Características do Imóvel: 03 quartos, sendo 1 suíte Sacada em todos os quartos 02 banheiros + 01 lavabo Sala com lareira Cozinha e sala de jantar integradas Lavanderia Garagem para dois carros Terreno medindo 10 x 40 metros Casa aconchegante, bem distribuída e perfeita para quem deseja morar no centro, perto de tudo. 🔄 Aceita Permuta Proprietário aceita apartamento, terreno ou sítio, mediante avaliação. Chama e faz a tua proposta!
**Imagens:**

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### Casa - 230

- Referência: 230
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Duas Casas à Venda – Ótima Oportunidade! 📍 Localizadas na Vila Nova, em Canguçu/RS, em um bairro tranquilo e de fácil acesso. ✨ Ideal para quem busca morar e investir no mesmo lugar! 🔹 Casa da Frente: • Sala e cozinha integradas • 02 quartos • Banheiro 🔹 Casa dos Fundos: • Sala e cozinha integradas • 02 quartos • Banheiro • Lavanderia • Despensa 🚗 Garagem para até 02 carros 💡 Excelente opção para famílias grandes, para quem deseja morar e ainda ter uma renda extra, ou para investimento! 🔄 Aceita troca por chácara próxima à cidade e volta em dinheiro. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
**Imagens:**

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### Área Rural - 196

- Referência: 196
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 5 distrito
- Valor: R$ 30.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 57,00 m²
- Descrição: 🌿 Área Rural à Venda! Localizada no 5º Distrito da cidade de Canguçu/RS, em região de fácil acesso e excelente potencial produtivo. 📐 Área total: 57 hectares 🌱 25 hectares já plantados, com possibilidade de abertura de mais área 💧 Sanga nos fundos da propriedade, garantindo recurso hídrico natural Imóvel ideal para produção agrícola, pecuária ou investimento, em uma região tradicionalmente produtiva. Ótima oportunidade para quem busca terra fértil, boa localização e potencial de expansão.
**Imagens:**

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### Sítio - 186

- Referência: 186
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 1 distrito
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Cabana à Venda! Localizada na Picada dos Rosas – 1º Distrito de Canguçu/RS, 📍 Apenas 4 km da Nutrisa, com fácil acesso e pertinho da cidade. 🌳 Terreno com tamanho variável, em um ambiente tranquilo e rodeado pela natureza — perfeito para quem busca qualidade de vida. ✨ Composição do imóvel: 🔹 Parte inferior: • Ampla sala e cozinha integradas • Lareira e fogão a lenha • 01 quarto • 02 banheiros 🔹 Segundo piso: • 03 quartos • 01 banheiro 🔹 Parte superior: • Sala/escritório amplo, ideal para home office ou espaço de lazer 🏊 Área externa: • Piscina • Quiosque com churrasqueira • Galpão nos fundos, utilizado como garagem 🌿 Lugar excelente para morar, com muita tranquilidade, contato com a natureza e ao mesmo tempo próximo da cidade.
**Imagens:**

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### Área Rural - 159

- Referência: 159
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Cristal
- Bairro: ZONA RURAL
- Zona: Palanque
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 81,50 m²
- Descrição: 🌾 Área Rural à Venda – Cristal/RS Excelente oportunidade para quem busca produtividade e localização estratégica! Esta propriedade rural está situada no município de Cristal/RS, a apenas 1,5 km da BR-116 e na ERS-354, na entrada de Amaral Ferrador. Com grande potencial para agricultura e pecuária, o campo conta com 70% de área arável, proporcionando versatilidade e alta eficiência para diversas atividades rurais. A apenas 1,5 km do centro da cidade de Cristal, a propriedade também se destaca pela proximidade com o Rio Camaquã, que fica nos fundos do imóvel — elemento que valoriza o terreno e oferece excelentes condições naturais. Destaques do Imóvel ✔️ Localização privilegiada ✔️ 70% arável – excelente para plantio ✔️ Ideal para pecuária de corte ou leite ✔️ Fácil acesso pela BR-116 e ERS-354 ✔️ Fundos próximos ao Rio Camaquã ✔️ Apenas 1,5 km do centro de Cristal
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### Casa - 156

- Referência: 156
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Canguçu
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa de Alto Padrão à Venda Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização! 🔹 Subsolo: • Sala e cozinha conjugadas • 1 quarto • 1 banheiro 🔹 Térreo: • Garagem ampla para 2 carros • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha grande • Área de serviço • 2 banheiros • Escritório 🔹 Piso superior: • 1 suíte enorme com 2 sacadas • + 2 quartos • Cozinha com churrasqueira • Varanda ☀️ Ótima posição solar 📍 Lugar muito tranquilo e ótimo para morar ➕ Possui também um terreno ao lado disponível para venda, ideal para ampliação ou investimento. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
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### Terreno - 155

- Referência: 155
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Vila do Céu
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
- Descrição: 🌄 Terreno à Venda – Vila do Céu | 1,2 hectares Uma grande área dentro da cidade, ideal para quem busca espaço, privacidade e inúmeras possibilidades de uso. Terreno amplo medindo 1,2 hectares, algo raro em área urbana! 📌 Características • Área total de 1,2 ha • Localização privilegiada na Vila do Céu • Excelente para loteamento, construção, sítio urbano ou investimento • Ótimo potencial de valorização 🌟 Destaque: enorme área urbana — difícil encontrar igual! Entre em contato para saber mais ou agendar uma visita! 📞✨
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### Área Rural - 137

- Referência: 137
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 3 distrito
- Valor: R$ 25.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
- Descrição: 🌾 Área Rural à Venda – Canguçu/RS 📍 Localizada no 3º Distrito Disponível para venda uma excelente área rural com 85 hectares no total, sendo aproximadamente 65 hectares de área agricultável.Uma oportunidade ideal para quem busca uma propriedade produtiva, bem localizada e com grande potencial para expansão. 📌 Características da Propriedade: • Área total: 85 ha • Aproximadamente 65 ha de lavoura • Região agrícola forte e valorizada • Ótima para produção, pecuária ou investimento Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! 📞✨
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### Oportunidade para Investidor - 55

- Referência: 55
- Tipo: Oportunidade para Investidor
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 📍 EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Imóvel situado a apenas 1 quadra da Rua Rua General Osório. 📐 Terreno medindo: 8m x 18m Ótima oportunidade para construção residencial ou investimento, em região valorizada e de fácil acesso. 📞 Entre em contato para mais informações!  
**Imagens:**

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### Área Rural - 49

- Referência: 49
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 3 distrito
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Descrição: 🌿 Área Rural à Venda – Canguçu/RS 📍 Localizada no Paraíso – 3º distrito de Canguçu/RS 🔹 Área total: 45 hectares 🔹 Aproximadamente 50% de área de lavoura 🔹 Estrutura para pecuária 🔹 Mangueira e carregador 🔹 Propriedade toda cercada Ótima oportunidade para quem busca investir em pecuária ou agricultura em uma região produtiva. 📞 Para mais informações, entre em contato.
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### Oportunidade para Investidor - 35

- Referência: 35
- Tipo: Oportunidade para Investidor
- Finalidade: venda
- Cidade: Canguçu
- Bairro: 1 distrito
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Camping do Cadeado! Oportunidade!
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